項(xiàng)目名稱

哈爾濱市道里區(qū)機(jī)場高速K20 500、K19 500、K10 000單立柱廣告牌捆綁出租

項(xiàng)目編號(hào)

[2026]哈產(chǎn)租093

掛牌起始日期

2026-04-02

掛牌截止日期

2026-04-09

出租方申請(qǐng)與承諾

標(biāo)的概況

出租標(biāo)的名稱

哈爾濱市道里區(qū)機(jī)場高速K20 500、k19 500、K10 000單立柱廣告牌

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的類型

單立柱廣告牌?

權(quán)證號(hào)

權(quán)屬所有人

?

坐落位置

道里區(qū)機(jī)場高速?

出租參考面積

高約6米寬約18米/個(gè)

層數(shù)/所在層數(shù)

?

履約保證金

?4.5萬元

出租期限

2年?

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途

?

目前狀況

?空置

租金遞增方式

?

附屬設(shè)施

?

出租底價(jià)

45萬元/年租金

評(píng)估情況

評(píng)估值

45萬元/年租金

賬面值

評(píng)估基準(zhǔn)日

2026-01-15

評(píng)估機(jī)構(gòu)

******有限公司

評(píng)估報(bào)告編號(hào)

黑德中誠評(píng)報(bào)字【2026】第26008號(hào)

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

?

標(biāo)的清單

詳見下方附件下載：出租明細(xì)

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次出租的范圍以******有限公司出具的黑德中誠評(píng)報(bào)字【2026】第26008號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。??????
3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。
4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。??????
5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的房屋進(jìn)行營利性經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的房屋是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)。??????
6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方最終簽訂的《租賃合同》約定進(jìn)行支付。??????
7、出租方與承租方自行協(xié)商交付租賃物。??????
8、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，否則承租方將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律方面的全部責(zé)任。??????
9、相關(guān)及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。??????
10、由本項(xiàng)目租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納，意向承租方報(bào)名前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認(rèn)。

11、承租方負(fù)責(zé)廣告位的運(yùn)營工作并承擔(dān)全部相關(guān)投入費(fèi)用，包括但不限于廣告的制作、設(shè)計(jì)、招商、發(fā)布等。承租方應(yīng)按出租方的要求使用廣告位，未經(jīng)出租方書面同意不得對(duì)廣告位本體進(jìn)行改造或增設(shè)任何設(shè)施，否則出租方有權(quán)要求承租方立即恢復(fù)原狀并賠償出租方全部損失。
12、承租方應(yīng)按照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)規(guī)定到審批機(jī)關(guān)辦理廣告登記審批手續(xù)，每次更換頁面應(yīng)到審批機(jī)關(guān)重新辦理登記審批手續(xù)，辦理過程中涉及的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

13、廣告經(jīng)營發(fā)布手續(xù)由承租方自行辦理，承租方應(yīng)當(dāng)在每次發(fā)布或更換廣告前3個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，取得出租方同意后方可發(fā)布廣告，廣告發(fā)布應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)文件及出租方要求進(jìn)行，涉及一切責(zé)任和法律后果均由承租方自行承擔(dān)。?

14、廣告位所涉及的電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)一切費(fèi)用。
15、租賃期內(nèi)，如需出租方配合承租方辦理電源接入、開通、申請(qǐng)等相關(guān)事宜。雙方應(yīng)積極協(xié)作。辦理完成后，該電源設(shè)施及配套設(shè)備的所有權(quán)、管理權(quán)、處置權(quán)均歸出租方所有，承租方僅享有《租賃合同》約定期限范圍內(nèi)的合理使用權(quán)。在此過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
16、租賃期內(nèi)，在廣告牌的制作安裝和拆除過程中，承租方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止各類事故的發(fā)生。如因承租方原因而造成的各類事故并因而發(fā)生的各種費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在發(fā)布、更換廣告內(nèi)容后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。

17、承租方應(yīng)定期對(duì)廣告及其附屬設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)進(jìn)行維修和更換，保證廣告展示位形態(tài)完好、堅(jiān)固安全、字跡工整、畫面清晰、整潔美觀，照明正常。租賃期內(nèi)，廣告展示位及其附屬設(shè)施發(fā)生脫落、墜落造成他人人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。展示位的維護(hù)檢修、更換清潔等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如出租方發(fā)現(xiàn)廣告展示位有污損、照明燈具損壞等情形，有權(quán)通知承租方立即進(jìn)行維修、更換清潔。經(jīng)出租方一次書面通知后，承租方未在三日內(nèi)完成維修、更換、清潔的，出租方有權(quán)立即終止《租賃合同》，下架承租方廣告，并且直接組織維修、更換、清潔，產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
18、廣告首次發(fā)布后，如果需要更換新廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)及時(shí)更換發(fā)布，不得出現(xiàn)空板現(xiàn)象。如無商業(yè)內(nèi)容可發(fā)布公益廣告或招商廣告。
19、承租方廣告的制作、發(fā)布內(nèi)容應(yīng)滿足出租方要求。出租方有權(quán)對(duì)承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容提出指導(dǎo)性意見，有權(quán)要求承租方撒換不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、批準(zhǔn)文件和甲方要求的廣告內(nèi)容。承租方不得發(fā)布與《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)相違背的廣告內(nèi)容，如違反由承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》，已收取的租金及履約保證金不予退還，并有權(quán)要求承租方賠償全部損失。

20、廣告發(fā)布期間，如因承租方發(fā)布廣告造成的一切后果，由承租方自行承擔(dān)。
21、在《租賃合同》履行期間，承租方應(yīng)響應(yīng)、支持國家、地方各級(jí)政府部門開展公益廣告宣傳活動(dòng)。如遇省市政府部門因重大節(jié)日、貿(mào)易會(huì)議、文體活動(dòng)等臨時(shí)需進(jìn)行公益宣傳時(shí)，出租方應(yīng)事先提前通知承租方，承租方須無條件服從。經(jīng)出租方確認(rèn)后，《租賃合同》租賃期限按照實(shí)際配合公益宣傳的天數(shù)進(jìn)行順延，即每配合宣傳1日，《租賃合同》租賃期限相應(yīng)延長1日。更換廣告相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方不得以任何理由向出租方索賠相關(guān)費(fèi)用。

22、承租方必須按照出租方的要求保證燈光效果及亮度，并按時(shí)開閉燈光。出租方有權(quán)要求承租方變更燈光效果及亮度，更換燈具相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
23、如遇市政府或者有關(guān)部門要求終止發(fā)布廣告，本廣告租賃《租賃合同》自出租方接到政府通知并向承租方發(fā)出解除通知之日起自動(dòng)解除。承租方應(yīng)撤除所有廣告內(nèi)容，費(fèi)用由承租方自理。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照承租方已交納的當(dāng)年度租金除以365天乘以剩余未使用天數(shù)計(jì)算退還金額。承租方逾期未撤除所有廣告內(nèi)容的，出租方有權(quán)自行撤除，產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)從承租方履約保證金中直接扣除該費(fèi)用，因此給出租方造成額外損失的，承租方應(yīng)予賠償。
******有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。??????

出租方情況

基本情況

******有限公司機(jī)場專用路分公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******MA1BEBY954

法定代表人：田暉

出租方?jīng)Q策文件

?

出租行為批準(zhǔn)

******有限公司機(jī)場專用路分公司

交易
條件

信息披露

交易方式

信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。

3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進(jìn)行；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。

4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

競價(jià)結(jié)束

1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。???????????
2、出租標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。??????
3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。

與出租相關(guān)

的其他條件

交易
須知

競價(jià)規(guī)則

意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

報(bào)名時(shí)間

2026-04-02 09:00? 至? 2026-04-09 17:00 ?

報(bào)名審核

1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（******），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）
自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；
法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。
3、報(bào)名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。
4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)。

交易保證金

交易保證金：4.5萬元
交納截止時(shí)間：2026-04-10??09：00,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等; 按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。
保證金處置方法：
1、承租方所交納的保證金在******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與出租方簽署《租賃合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

正向多次競價(jià)

競價(jià)階梯

0.1萬元

競價(jià)時(shí)間

自由競價(jià)時(shí)間：2026年04月02日 09:00 至 2026年04月10日 10:00 止
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2026年04月10日 10:00起

限時(shí)競價(jià)周期（秒）

300

標(biāo)的交割

1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。??????
2、承租方須在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。??????
3、承租方須在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《租賃合同》。??????
4、意向承租方未成功承租標(biāo)******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話：馮先生，******

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：劉女士，0451-******

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。

單位地址

撫順街1號(hào)

其他

?