2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工21-28標段 招標公告 項目編號：************09發(fā)布日期：2026-04-09 項目地址 沈陽市興華南街87號院等18個小區(qū)。 招標人名稱 沈陽市鐵西區(qū)房產局 項目名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目 項目編號 ************09 資金來源 區(qū)(縣)預算資金:100.00% 招標方式 公開招標 項目總投資 13419.82萬元 標段（包）數量 8 項目規(guī)模 ******居民戶數8153戶，建筑90棟，房屋總建筑面積59.96萬平方米。本項目改造內容為小區(qū)內的房屋本體改造。包括改造屋面防水112566.67平方米，外墻維修及粉飾374869.80平方米，拆除保溫39246.74平方米，外墻保溫332069.79平方米，樓道粉飾189948.26平方米，單元門改造1477.35平方米，單元窗改造4171.35平方米，樓梯間扶手改造80099.52米，樓梯間臺階修繕3056.42平方米，散水修繕12008.51平方米，外掛臺階及平臺修繕8647.28平方米，單元門口臺階及扶手修繕1284.92平方米，樓道照明3286套，安裝燃氣探測器插座488個，雨水落水管更換20040.2米等。 一標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工21標段 標段（包）編號 ************09001 標段（包）性質 依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 怡園小區(qū)（康寧）（南十二路26#、南十二路30#和南十二路30-1#）共3棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 474.41252萬元 招標文件售價金額 0萬元 二標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工22標段 標段（包）編號 ************09002 標段（包）性質 依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 怡園小區(qū)（康寧）（南十二路34#、南十二路34-1#和齊賢南街122#）共3棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 488.138217萬元 招標文件售價金額 0萬元 三標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工23標段 標段（包）編號 ************09003 標段（包）性質 非依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 興華園小區(qū)（南九東路17#、南九東路17甲#和小九路12#）共3棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 341.669232萬元 招標文件售價金額 0萬元 四標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工24標段 標段（包）編號 ************09004 標段（包）性質 非依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 興華園小區(qū)（小九路14#、小九路14-1#、應昌街88#和應昌街88-1#）共4棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 378.283169萬元 招標文件售價金額 0萬元 五標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工25標段 標段（包）編號 ************09005 標段（包）性質 依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 鑄研小區(qū)（南七東路17-1#、云峰南街13#和云峰南街15#）、興華南街20號小區(qū)（興華南街20#）共4棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 5萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 545.613294萬元 招標文件售價金額 0萬元 六標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工26標段 標段（包）編號 ************09006 標段（包）性質 依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 嘉富學生公寓（齊賢南街154#和齊賢南街154-1#）共2棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 478.606055萬元 招標文件售價金額 0萬元 七標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工27標段 標段（包）編號 ************09007 標段（包）性質 依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 嘉富學生公寓（齊賢南街158#和齊賢南街158-1#）共2棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 475.287548萬元 招標文件售價金額 0萬元 八標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-施工28標段 標段（包）編號 ************09008 標段（包）性質 依法必須招標的項目 標段（包）內容 施工 投標人資質條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 質量要求 合格 標段（包）招標范圍 鑄研小區(qū)（南七東路11-2#、南七東路11-6#、南七東路15-1#和南七東路15-3#）共4棟單體改造工程，內容以工程量清單為準。 投標保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務/特許經營開始/開工 日期 2026-05-15 供貨/服務/特許經營結束/竣工 日期 2027-12-31 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 451.566667萬元 招標文件售價金額 0萬元 是否接受聯合體投標 不接受聯合體投標 是否兼投 是 是否兼中 否 招標文件獲取時間 2026-04-09 08:30至2026-04-15 16:00 招標文件獲取方式 網上獲取 招標文件獲取地址 AI管招投標-沈陽市建設工程領域試點平臺（******/AIJYPT/memberframe/FrameAll） 投標文件遞交截止時間 2026-04-30 09:00 投標文件遞交方法 網上遞交 遞交地址 AI管招投標-沈陽市建設工程領域試點平臺（******/AIJYPT/memberframe/FrameAll） 開標時間 2026-04-30 09:00 開標方式 遠程開標（不見面交易） 開標方式描述 請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程AI管招投標-沈陽市建設工程領域試點平臺（******/BidOpening/）” 進行解密 評審辦法 綜合評估法 投標有效期 90日歷天 發(fā)布媒介 遼寧省招標投標監(jiān)管網;中國招標投標公共服務平臺;遼寧省建設工程信息網 關于保證金的特殊說明 在監(jiān)管網發(fā)布招標信息的各類項目，各招標人（招標代理機構）應支持使用電子保函并在招標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務平臺和金融機構。任何單位或個人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺或機構。招標人（招標代理機構）、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規(guī)定的各類保函。保函辦理機構應提供電子化保函驗真渠道和保函財務費用支付信息。 其他公告內容 1、2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目所有施工標段兼投不兼中。中標原則：如果投標人在多個標段中排名第一，按照開標順序及開標當日所投標段（廢標標段除外）的自然順序（標段編號從小到大）確定中標人。2、在‘信用中國’網站（投標截止之日當天）及沈陽市（區(qū)）行政執(zhí)法局（2023年3月1日-2026年2月28日）查詢到的處罰信息中，投標人不允許存在兩次及以上串通投標行為。（以招標代理公司查詢結果為準） 監(jiān)督部門 ******辦公室 項目來源 遼寧省投資項目在線審批監(jiān)管平臺 監(jiān)督部門聯系人 閆先生 監(jiān)督部門電話 024-****** 招標人 沈陽市鐵西區(qū)房產局 地址 沈陽市鐵西區(qū)北一西路54號 聯系人 翟巍 電話 024-****** 郵箱 ****** 招標代理機構 ******有限公司 地址 沈陽市和平區(qū)北三經街10號北市商務大廈508室 聯系人 王潞 電話 024-****** 郵箱 ****** 公告源URL ******/