定襄縣西大街配售型保障性住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：M************001）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省忻州市定襄縣

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目定襄縣西大街配售型保障性住房項(xiàng)目前期物******服務(wù)中心，資金來源為自籌資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目規(guī)模：定襄縣西大街配售型保障性住房項(xiàng)目位于定襄縣解放西街北側(cè)（南關(guān)西關(guān)安置小區(qū)）。共7棟住宅樓?？傆玫孛娣e29648.47㎡，總建筑面積約115172.16㎡，地上總建筑面積為96920.24㎡（住宅建筑面積94847.83㎡、配套用房2072.41㎡），地下總建筑面積18251.92㎡（地下室建筑面積5045.63㎡、地下車位建筑面積12906.29㎡、換熱站泵房建筑面積300㎡）。機(jī)動(dòng)車停車位共490個(gè)，地上停車位126個(gè)，地下停車位364個(gè)。共30部電梯。物業(yè)用房面積357.21㎡。容積率3.27。綠化率30.05％。

2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001定襄縣西大街配售型保障性住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

******委員會重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止；

服務(wù)地點(diǎn)：定襄縣解放西街北側(cè)（南關(guān)西關(guān)安置小區(qū)）；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：《山西省住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

服務(wù)范圍：客戶服務(wù)管理；共用部位管理；共用設(shè)施設(shè)備管理；秩序維護(hù)管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；其他服務(wù)事項(xiàng)。

三、投標(biāo)人資格要求

001定襄縣西大街配售型保障性住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)：

3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊,具備獨(dú)立法人資格,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；

3.4投標(biāo)人未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；投標(biāo)人未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間: 2026年04月03日12時(shí)00分至2026年04月11日12時(shí)00分（北京時(shí)間）。

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請?jiān)谖募l(fā)售時(shí)間內(nèi)通過“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺”（******）網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間:2026年04月24日09時(shí)30分

遞交方法：系統(tǒng)上傳

遞交地址：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間之前，通過“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺”（******）提供的投標(biāo)編制工具制作投標(biāo)文件，投標(biāo)人對網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)使用CA數(shù)字證書進(jìn)行加密，使用與加密一致的CA數(shù)字證書進(jìn)行解密。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2026年04月24日09時(shí)30分

開標(biāo)方式：線上開標(biāo)

七、提交投標(biāo)保證金的形式

******銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道:比比網(wǎng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺

接收異議的聯(lián)系人:趙睿

電 話:******

九、其他公告內(nèi)容

本次招標(biāo)公告同時(shí)在“山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會/山西招標(biāo)采購服務(wù)平臺”、“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺”（******）上發(fā)布。

如需辦理CA數(shù)字證書，請查看全國公共資源交易平臺（山西?。ňW(wǎng)址：******/）中“數(shù)字證書交叉互認(rèn)”（網(wǎng)址：******/cajchrpt/）

十、監(jiān)督部門

******管理局。

電 話:0350-******。

電子郵件:******

十一、聯(lián)系方式

******服務(wù)中心

地? 址：定襄縣晉昌鎮(zhèn)待陽路

聯(lián)系人：李志國

聯(lián)系電話：******

?

******有限公司

地址：山西省忻州市長征后街5號

聯(lián)系人：趙睿

電話：******

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （蓋章）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）