******委員會(huì)

成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所

集體資產(chǎn)處置公告

? ? ?為進(jìn)一步規(guī)范集體資產(chǎn)處置行為，防止基層“微腐敗”，確保集體資產(chǎn)保值增值，堅(jiān)持“公開、公平、公正”******委員會(huì)（以下簡稱“出讓方”）委托，成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“交易機(jī)構(gòu)”）現(xiàn)將本次集體資產(chǎn)處置相關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、標(biāo)的物基本信息

1、標(biāo)的物名稱：碧水鷺洲11幢1單元2-2號(hào)集體住宅

2、標(biāo)的面積：90.72平方米

3、標(biāo)的坐落：資陽市雁江區(qū)外環(huán)路西一段202號(hào)九曲·碧水鷺洲11幢11(Z)1-2-2號(hào)

4、標(biāo)的結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

5、標(biāo)的用途：成套住宅

6、標(biāo)的所在樓層/總樓層：2/33

7、標(biāo)的梯戶比：兩梯六戶

8、標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)：劃撥

9、標(biāo)的裝修情況：毛坯

10、標(biāo)的配套設(shè)施：水、電、氣、衛(wèi)生間

二、標(biāo)的掛牌交易條件

1、處置方式：出讓

2、掛牌底價(jià)：100000元

3、價(jià)款支付方式：一次性支付

4、標(biāo)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)：0.98 元/平方米?月

5、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，報(bào)名人要仔細(xì)做現(xiàn)場踏勘，全面知悉標(biāo)的相關(guān)瑕疵并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出讓方和交易機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；

6、涉及資產(chǎn)變更過戶等相關(guān)要求和手續(xù)，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解，出讓方和交易機(jī)構(gòu)不對該事項(xiàng)負(fù)責(zé)。

三、標(biāo)的交易相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任說明

1、標(biāo)的屬于安置房，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥。本次交易涉及土地出讓金補(bǔ)繳、土地使用權(quán)年限核定等相關(guān)事宜，競買人應(yīng)自行到房屋所在地房管部門(不動(dòng)產(chǎn)登記中心)咨詢核實(shí)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦理要求，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。

2、標(biāo)的交易涉及買賣雙方應(yīng)交納的稅費(fèi)，由成交人(受讓方)全部繳納，涉及稅費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)，競買人自行到房屋登記地稅務(wù)部門咨詢了解，并承擔(dān)全部責(zé)任。

3、房屋成交后，辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的工本費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，均由成交人（受讓方）全部承擔(dān)。

4、受讓方付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的房屋涉及的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

四、處置的形式：

1、掛牌期：標(biāo)的掛牌處置期限為12個(gè)月，每5個(gè)工作日為一個(gè)小周期，無人報(bào)名項(xiàng)目自動(dòng)滾動(dòng)掛牌（說明：掛牌期即為報(bào)名期）。

2、掛牌競價(jià)說明

（1）掛牌競價(jià)：報(bào)名人從掛牌底價(jià)開始報(bào)價(jià)，以高價(jià)者得；如無人報(bào)名或無人報(bào)價(jià)，該項(xiàng)目流標(biāo)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后自動(dòng)按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期循環(huán)開啟報(bào)名（遇節(jié)法定節(jié)假日除外）。

（2）競價(jià)規(guī)則：本次掛牌競價(jià)采取正向階梯競價(jià)方式，競價(jià)時(shí)間8小時(shí)?！咀ⅲ焊們r(jià)結(jié)束前1分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)順延1分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后1分鐘內(nèi)無人出價(jià)）?！?/span>

五、報(bào)名時(shí)間及方式

1、報(bào)名時(shí)間：首次公告報(bào)名從2026年4月8日9時(shí)00分后至2026年4月14日16時(shí)00分止（法定節(jié)假日除外）。

2、報(bào)名網(wǎng)站名稱：四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)（網(wǎng)址:******/nccq/），先在網(wǎng)站注冊賬號(hào)，注冊通過后方可報(bào)名。

六、報(bào)名人資格條件

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報(bào)名的，報(bào)名人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本項(xiàng)目不接受委托報(bào)名、不接受聯(lián)合參與報(bào)名，最終成交人即為過戶登記人。

七、價(jià)款支付方式

《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂日期10日內(nèi)一次性付完價(jià)款。

八、競價(jià)保證金交納及處理方式

1、交易保證金：?10000?元；?

2、繳納時(shí)間：項(xiàng)目掛牌報(bào)名期內(nèi)（建議項(xiàng)目掛牌截止前30分鐘完成保證金繳納）。

3、保證金賬號(hào)：報(bào)名人通過報(bào)名審核后，交易系統(tǒng)將自動(dòng)生成保證金虛擬賬號(hào)，不同的項(xiàng)目生成虛擬賬號(hào)不同。

4、保證金應(yīng)使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會(huì)出現(xiàn)延時(shí)到賬，容易出現(xiàn)報(bào)名不成功。

5、保證金結(jié)算：

（1）未中標(biāo)報(bào)名人繳納的保證金在成交公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息退還；

（2）中標(biāo)人繳納的保證金，在與出讓方簽訂合同并上傳交易系統(tǒng)后，交易平臺(tái)扣除交易服務(wù)費(fèi)剩余部分原路退還。

6、保證金不予退還的情形：

（1）報(bào)名人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)產(chǎn)生損失的；

（2）報(bào)名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

（3）報(bào)名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）報(bào)名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（5）報(bào)名人被確認(rèn)競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；

（6）報(bào)名人被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（7）報(bào)名人被確認(rèn)為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因報(bào)名人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（9）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。

九、交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)

項(xiàng)目成交結(jié)果公示期滿三個(gè)工作日且完成合同上傳完成后，交易平臺(tái)將從競得人繳納的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按成交總額的8‰（千分之八）計(jì)收，單宗交易服務(wù)費(fèi)若不足300元，則按照300元/宗的最低標(biāo)準(zhǔn)收取。

十、特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀處置，出讓方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵責(zé)任。請慎重決定競價(jià)行為，競價(jià)人一旦作出競價(jià)決定及競價(jià)行為，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報(bào)名人應(yīng)實(shí)地看樣了解標(biāo)的實(shí)際情況，未看樣的報(bào)名人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、需要實(shí)地踏勘的報(bào)名人，務(wù)必開始競價(jià)前聯(lián)系出讓方聯(lián)系人，預(yù)約實(shí)地踏勘，競價(jià)結(jié)束后，不再接受踏勘要求。

3、標(biāo)的物圖片僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物現(xiàn)狀的任何擔(dān)保。

4、該標(biāo)的物不支持線上審閱、簽訂合同及郵寄合同等方式。報(bào)名人須本人到場簽訂合同和辦理交割。

5、本標(biāo)的物公示的信息及相關(guān)資料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），僅為受托代理機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查當(dāng)日當(dāng)時(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀的真實(shí)呈現(xiàn)。競價(jià)人一旦競價(jià)成交，即視為競價(jià)人知曉且無異議。

6、參加競價(jià)的人應(yīng)當(dāng)遵守本競價(jià)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價(jià)人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競價(jià)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價(jià)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

7、出讓方根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競價(jià)開始前中止處置或撤回處置行為。

十一、咨詢與現(xiàn)場看樣

李老師? ?******?

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2026年4月8日