******有限公司（代理機(jī)構(gòu)）受通江縣自然資源和規(guī)劃局（招商人）委托，擬對通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目(第二次)（項目名稱）進(jìn)行國內(nèi)公開招商，茲邀請符合本次招商要求的投資人參加投資。

一、招商編號：Z******T9X******1??

二、招商項目名稱：通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目(第二次)。

三、資金來源：項目資金來源于中標(biāo)投資企業(yè)自籌?????????????

四、招商項目簡介：

（1）項目簡介

1、根據(jù)《自然資源部關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用******人民政府辦公廳《關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬工程”經(jīng)驗深入推進(jìn)全域土地綜******居環(huán)境。按照縣委縣政府以“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會參與”原則，擬啟動通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目。

2、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目主要包括子項目6大類，投資估算為約8億元，主要包括：農(nóng)用地整理；建設(shè)用地整理；生態(tài)保護(hù)修復(fù)；鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施；歷史文化保護(hù)；鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等。

3、項目收益來源

占補(bǔ)平衡、增減掛鉤指標(biāo)出讓收入；新增農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地收入；農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市特許經(jīng)營權(quán)；產(chǎn)業(yè)發(fā)展收入及符合國家、省市政策的財政補(bǔ)貼收入；紅色旅游開發(fā)收入等。

4、項目建設(shè)周期

本項目實施期限：以項目立項批復(fù)的實施期限為準(zhǔn)。

（2）合作模式

1、合作方式：投資人取得投資資格后，與通江縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《投資合作協(xié)議》，為項目“投融建運(yùn)管”一體化實施主體。

2、實施要求：投資人在規(guī)定的時間內(nèi)按相關(guān)程序負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計、立項、施工、竣工驗收等相關(guān)程序。

3、運(yùn)營模式：管護(hù)運(yùn)營期限30年。投資人自主運(yùn)營或與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)、專合社等組織合作經(jīng)營。

五、投資人參加本次招商活動，應(yīng)當(dāng)在提交申請文件前具備下列條件：

（一）一般資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次招商活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投資人，不得參加同一合同項下的招商活動；

8.投資人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人參加本次招商活動前三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（二）針對本項目的特殊資格要求：無。

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六、招商文件獲取方式：

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文件獲取方式、時間、地點：2026年??4 ?月?10?日至2026年??4?月?16日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，潛在投資人將加蓋單位行政公章的 《單位介紹信》、“法定代表人身份證復(fù)印件”、“授權(quán)人身份證復(fù)印件”、“營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件”攜原件在通江縣高明新區(qū)石牛大道888號西錦匯A2-505號A區(qū)現(xiàn)場獲取。投資人單位介紹信（需載明經(jīng)辦人郵箱及聯(lián)系方式）因以上信息?填寫不完整或錯誤而造成的所有后果由投資人自行承擔(dān)。

招商文件500元/份，文件售后不退，報名后投資投資人的投資資格不能轉(zhuǎn)讓。

七、遞交申請文件截止時間和開標(biāo)時間：

遞交申請文件截止時間和開標(biāo)時間：2026年4月20日10:00 （北京時間）。

八、申請文件必須在遞交截止時間前送達(dá)開標(biāo)地點，逾期送達(dá)或沒有密封的申請文件不予接收，本次招商不接受郵寄的申請文件。

九、開標(biāo)地點：******服務(wù)中心******街道石牛大道紅峰大廈17樓】。

十、本項目公告信息在中國招標(biāo)投資公共服務(wù)平臺（******/）、全國公共資源交易平臺(四川省·巴中市)（https：//******）發(fā)布。

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十一、聯(lián)系方式

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招 商?人：通江縣自然資源和規(guī)劃局

地 ???址： ******街道石牛大道403號15樓

聯(lián) 系 人：余先生

聯(lián)系電話：******

代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?????????????

地 ???址：四川省巴中市通江縣高明新區(qū)石牛大道888號西錦匯A2-505號A區(qū)

聯(lián) 系 人：陳女士???????

電 ???話：0827-****** ???