第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書
第一章 招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 廈門市海滄區(qū)2025HP01地塊及配套工程（監(jiān)理“評定分離”） 已由******改革局 以 廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明 （內(nèi)資）,廈海發(fā)投備〔2025〕211號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為******有限公司 ，建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為******有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司 。本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍????
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 海滄區(qū)05-07新陽片區(qū)庚西路與陽庚二路交叉口東南側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目擬建總建筑面積約97166.056平方米(計(jì)容建筑面積64800平方米),其中地上建筑面積約72182.056平方米，地下建筑面積約24984平方米。地下1層，地上2棟高層（最高31層），并擬建一棟地上30層的裝配式建筑（地上建筑面積約14743.18平方米），建筑高度不超過100米；8棟洋房（8~11層）及配套用房和商業(yè)。
2.1.3建筑安裝工程費(fèi)： 本項(xiàng)目建安工程費(fèi)約56760.03萬元
2.1.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（酬金）： 408.2088萬元
2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至 本項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任期限自雙方簽訂監(jiān)理合同之日起至竣工備案、住宅交付及缺陷責(zé)任期滿之日止(含缺陷責(zé)任期二年，自所有工程通過綜合驗(yàn)收取得竣工驗(yàn)收備案證明并完成交付之日起計(jì)算)。
2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 本工程監(jiān)理質(zhì)量至少要達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類別： 房屋建筑工程
2.2.2招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)監(jiān)理范圍包括但不限于:為完成本項(xiàng)目建設(shè)所需的所有建筑安裝工程(含批量精裝)施工階段及保修階段的監(jiān)理工作，具體內(nèi)容詳見“第六章委托人要求-第2點(diǎn)監(jiān)理范圍及內(nèi)容”，委托人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理增減監(jiān)理范圍。
2.2.3標(biāo)段劃分： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。
3.2投標(biāo)人擬派本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。
3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統(tǒng)（下稱“評價(jià)系統(tǒng)”）查詢。
3.5投標(biāo)人（投標(biāo)人以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求： 1 個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級。
3.6投標(biāo)人擬派本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求： 1 個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級，類似工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標(biāo)人擬派本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師一致。
3.7投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個(gè)標(biāo)段。
3.8本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.9 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.10其他資格要求詳見招標(biāo)文件。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025-05-24 09:00:00 至 2025-06-13 10:15:00 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： 2025-06-13 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收?！ ?/span>
6. 評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：定性評審法。
7. 定標(biāo)方法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方法：高分隨機(jī)法。
8. 投標(biāo)保證金的遞交
8.1 投標(biāo)保證金遞交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)保證金遞交手續(xù) 。
8.2 投標(biāo)保證金遞交的金額： 8萬元 。
8.3 投標(biāo)保證金遞交的方式： ******銀行保函、擔(dān)保保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)人須知前附表 。
9. 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******/） 上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： ******有限公司
地址： 廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)新澳路510號
郵編： 361000
聯(lián)系人： 姜工
電話： ******
傳真： 無
電子郵箱: 無
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司
地址： 廈門市思明區(qū)湖濱北路118號振興大廈六樓
郵編： 361012
聯(lián)系人： 趙月珍、盧清榮
電話： ******
傳真： ******
電子郵箱: ******
公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺
網(wǎng)址： ******:9101/xmjy/
聯(lián)系電話： ******01
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： ******建設(shè)局
地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路362號建設(shè)大廈四樓
聯(lián)系電話： ******
公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心
地址： ******服務(wù)中心4層）
聯(lián)系電話： 0592-******、?******
