招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審）

蘇地2025-WG-Z27號(hào)地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）蘇地2025-WG-Z27號(hào)地塊項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2025-WG-Z27號(hào)地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以相數(shù)據(jù)投備〔2026〕100號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇地2025-WG-Z27號(hào)地塊項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)（標(biāo)段）的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：******街道黃蠡路北、廣濟(jì)北路東

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積56995㎡，總建筑面積約113969.90㎡，其中地下建筑面積約4500㎡；擬建設(shè)建筑高度≤36m，1.01＜容積率≤1.02，建筑密度≤45%，綠地率≥30%。建安費(fèi)約為65000萬元，設(shè)計(jì)合同估算價(jià)約1435萬元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他: /

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)]或[建筑行業(yè)乙級(jí)及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上]資質(zhì)，同時(shí)具備[工程勘察綜合類甲級(jí)]或[工程勘察專業(yè)類（巖土工程乙級(jí)及以上）]或[工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察）乙級(jí)及以上]（資質(zhì)）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師（資格）

3.3業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績(jī)；

至今(執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn))承擔(dān)過

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查通過單（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

3.4財(cái)務(wù)要求：/。

3.5信譽(yù)要求：/。

3.6其他要求：

(一)投標(biāo)人其他資格要求：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注******集團(tuán)(總)公司與下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（二）投標(biāo)人有以下情形的，為資格審查不合格：

1、處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

2、企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3、投標(biāo)文件中重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假；

4、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（三）招標(biāo)內(nèi)容：包含但不限于巖土勘察、方案設(shè)計(jì)及修改、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙報(bào)審、概算文件編制、相關(guān)設(shè)計(jì)成果的論證完善、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督等內(nèi)容及在工程施工直至竣工驗(yàn)收全過程施工配合和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)，施工圖需滿足審圖要求及交通管理部門要求，設(shè)計(jì)方案需滿足規(guī)劃要求。

（四）勘察設(shè)計(jì)范圍：勘察設(shè)計(jì)總包，根據(jù)總平面布置圖施工自報(bào)包干方案（確保滿足設(shè)計(jì)要求、審圖通過），包含鉆探（含取土、取水）、原位測(cè)試、室內(nèi)水土試驗(yàn)、其他測(cè)試、技術(shù)成果費(fèi)、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、土工試驗(yàn)技術(shù)成果費(fèi)、驗(yàn)槽費(fèi)等初勘及詳勘相關(guān)的全部事項(xiàng)。方案設(shè)計(jì)（滿足規(guī)劃建設(shè)部門的要求）、方案報(bào)批、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)審查及抗震審查論證）、初步設(shè)計(jì)深化調(diào)整及報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)（包含但不僅限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通空調(diào)、人防設(shè)******消防設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、二次機(jī)電設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)（含售樓中心及樣板房等）、軟裝設(shè)計(jì)、精裝修二次深化（如有）、景觀園林設(shè)計(jì)（含示范區(qū)及大區(qū)景觀）、室外配套工程設(shè)計(jì)(含道路鋪裝、圍墻等）、泛光照明設(shè)計(jì)、變配電設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、綠色建筑（通過審查，滿足相關(guān)部門審核要求）、垃圾分類亭設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì)、交通劃線設(shè)計(jì)、裝配式建筑設(shè)計(jì)含PC拆分及深化設(shè)計(jì)（滿足報(bào)審要求）、門窗及幕墻深化設(shè)計(jì)、欄桿百葉深化設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、地庫(kù)品質(zhì)及歸家動(dòng)線設(shè)計(jì)、有線電視設(shè)計(jì)、三網(wǎng)通設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、保溫深化、節(jié)能設(shè)計(jì)、防雷設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、部品部件加工制作詳圖深化(包含同層排水、配電箱元器件、門窗、遮陽(yáng)卷簾、雨棚、太陽(yáng)能、進(jìn)戶門、單元門、游樂設(shè)施、防火門、充電樁、百葉******消防及相關(guān)圖審等）、工程全過程配合服務(wù)等（按甲方要求），按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)及咨詢等成果文件，人防工程應(yīng)滿足政策要求。（項(xiàng)目審查階段所涉及的各類專家費(fèi)均包含在報(bào)價(jià)內(nèi)）。

（五）勘察設(shè)計(jì)總周期：120日歷天。

（六）備注：

1、投標(biāo)人辦理投標(biāo)等事宜須由投標(biāo)人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動(dòng)合同和連續(xù)近三個(gè)月（2026年1月-2026年3月）在該單位的社保證明掃描件，否則資格審查不予通過。

2、投標(biāo)人須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人連續(xù)近三個(gè)月（2026年1月-2026年3月）社保證明掃描件，否則資格審查不予通過。

3、當(dāng)投標(biāo)人不足3家時(shí)，本項(xiàng)目將重新發(fā)布招標(biāo)公告。

************委員會(huì)采用“票決法”確定中標(biāo)人：①有效投標(biāo)人為4～6家（含4家和6家）時(shí)，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為3家；②有效投標(biāo)人大于6家（不含）時(shí)，推******委員會(huì)直接按評(píng)標(biāo)最終得分由高至低對(duì)有效投標(biāo)人進(jìn)行排序，并推薦為中標(biāo)候選人。具體詳見招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法。

******建設(shè)局最新公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）。

******委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）要求執(zhí)行。

（七）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定；

（2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人須為符合招標(biāo)公告中設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位，擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須由牽頭人委派并為牽頭人在職員工（具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的須注冊(cè)在牽頭人）；

（3）本項(xiàng)目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)；

（4）聯(lián)合體各方均應(yīng)按要求提供符合規(guī)定要求的所有相關(guān)材料。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026-04-01 00:00至2026-04-09 23:59；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2026-04-28 09:30。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.其它需要明確的事項(xiàng)：

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：******集團(tuán)綜合交易平臺(tái)(建設(shè)工程）

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用?綜合評(píng)估法 □記名投票法。

是否采用評(píng)定分離：?是□否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺(tái)（******/******集團(tuán)（******/#/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

10.聯(lián)系方式

2026-04-01