一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH25-211100-15079

二 、 項(xiàng)目名稱：盤錦檢驗(yàn)檢測中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：001

******有限公司

******辦事處辦公樓

中標(biāo)（成交）金額：634,000（元）

評審總得分：92.67（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：001

服務(wù)類

名稱：盤錦檢驗(yàn)檢測中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C******物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)（保潔服務(wù)，秩序維護(hù)服務(wù)，會(huì)議服務(wù)）

服務(wù)要求：（一）保潔服務(wù) 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1 基本要求 ？ （1）建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計(jì)劃，并按照執(zhí)行。 ？ （2）做好保潔服務(wù)工作記錄，記錄填寫規(guī)范、保存完好。 ？ （3）作業(yè)時(shí)采取安全防護(hù)措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定要求。 ？ （4）進(jìn)入保密區(qū)域時(shí)，有采購人相關(guān)人員全程在場。 2 辦公用房區(qū)域保潔 ？（1）大廳、樓內(nèi)公共通道：①公共通道保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展 1 次清潔作業(yè)。②室內(nèi)門窗玻璃干凈無塵，透光性好，每************消防栓及開關(guān)插座等保持表面干凈，無塵無污跡，每月至少開展 1 次清潔作業(yè)。②監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等表面光亮，無塵、無斑點(diǎn)，每月至少開展 1 次清潔作業(yè)。 ？ （3）樓梯及樓梯間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展 1 次清潔作業(yè)。 ？ （4）開水間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展 1 次清潔作業(yè)。 ？（5）作業(yè)工具間：①保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展 1 次清潔作業(yè)。②作業(yè)工具擺放整齊有序，表面干凈無漬，每日消毒。 ？（6）公共衛(wèi)生間：①保持干凈，無異味，垃圾無溢出，每日至少開展 1 次清潔作業(yè)。②及時(shí)補(bǔ)充廁紙等必要用品。 ？ （7）平臺(tái)、屋頂、天溝保持干凈，有雜物及時(shí)清掃，每月至少開展 1 次清潔作業(yè)。 ？ （8）石材地面、內(nèi)墻做好養(yǎng)護(hù)工作，每季度開展 1 次清潔作業(yè)。 ？ （9）地毯干凈、無油漬、無污漬、無褪色，每月至少開展 1 次清潔作業(yè)。 3 公共場地區(qū)域保潔 ？ （1）每日清掃道路地面、停車場等公共區(qū)域 2 次，保持干凈、無雜物、無積水。 ？ （2）雪、冰凍等惡劣天氣時(shí)及時(shí)清掃積水、積雪，并采取安全防護(hù)措施。 ？ （3）各種路標(biāo)、宣傳欄等保持干凈，每月至少開展 1 次清潔作業(yè)。 ？ （4）清潔室外照明設(shè)備，每月至少開展 1 次清潔作業(yè)。 ？ （5）綠地內(nèi)無雜物、無改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，每天至少開展 1 次巡查。 4

服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2026年12月31日

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（二）保安服務(wù) 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1 基本要求 ？ （1）建立保安服務(wù)相關(guān)制度，并按照執(zhí)行。 ？ （2）對巡查、值守及異常情況等做好相關(guān)記錄，填寫規(guī)范，保存完好。 ？ （3）配備保安服務(wù)必要的器材。 2 出入管理 ？（1）辦公樓（區(qū)）主出入口應(yīng)當(dāng)實(shí)行 24 小時(shí)值班制。 ？（2）設(shè)置門崗。 ？（3）在出入口對外來人員及其攜帶大件物品、外來車輛進(jìn)行詢問和記錄，并與相關(guān)部門取得聯(lián)系，同意后方可進(jìn)入。 ？（4）大件物品搬出有相關(guān)部門開具的證明和清單，經(jīng)核實(shí)后放行。 ？ （5）排查可疑人員，對于不出示證件、不按規(guī)定登記、不聽勸阻而強(qiáng)行闖入者，及時(shí)勸離，必要時(shí)通知公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。 ？（6）配合相關(guān)部門積極疏導(dǎo)上訪人員，有效疏導(dǎo)如出入口人群集聚、車輛擁堵、貨物堵塞道路等情況。 ？（7）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對物品進(jìn)出實(shí)行安檢、登記、電話確認(rèn)等分類管理措施。大宗物品進(jìn)出會(huì)同接收單位收件人審檢，嚴(yán)防違禁品（包括毒品、軍火彈藥、管制刀具、易燃易爆品等）、限帶品（包 括動(dòng)物、任何未經(jīng)授權(quán)的專業(yè)攝影設(shè)備、無人機(jī)等）進(jìn)入。 ？（8）提供現(xiàn)場接待服務(wù)。①做好來訪人員、車輛進(jìn)出證件登記，及時(shí)通報(bào)。②嚴(yán)禁無關(guān)人員、可疑人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入辦公樓（區(qū)）內(nèi)。③物品擺放整齊有序、分類放置。④現(xiàn)場辦理等待時(shí)間不超過 5 分鐘，等待較長時(shí)間應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通。⑤對來訪人員咨詢、建議、求助等事項(xiàng)，及時(shí)處理或答復(fù)，處理和答復(fù)率 100%。⑥接待服務(wù)工作時(shí)間應(yīng)當(dāng)******辦公室門牌號(hào)；告知訪客注意事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際需要填寫注意事項(xiàng)）。 3 值班巡查 ？ （1）建立 24 小時(shí)值班巡查制度。 ？ （2）制定巡查路線，按照指定時(shí)間和路線執(zhí)行，加強(qiáng)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位及裝修區(qū)域的巡查。 ？ （3）巡查期間保持通信設(shè)施設(shè)備暢通，遇到異常情況立即上報(bào)并在現(xiàn)場采取相應(yīng)措施。 ？ （4）收到監(jiān)控室指令后，巡查人員及時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)并迅速采取相應(yīng)措施。 4 監(jiān)控值守 ？ （1）監(jiān)控室環(huán)境符合系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行要求，定期進(jìn)行檢查和檢測，確保系統(tǒng)功能正常。 ？ （2）監(jiān)控設(shè)備 24 小時(shí)正常運(yùn)行，監(jiān)控室實(shí)行專人 24 小時(shí)值班

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張曉峰、葛善權(quán)（包組編號(hào)：001）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：001

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ???稱：盤錦檢驗(yàn)檢測中心

地 ???址：惠賓大街222號(hào)

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱：盤錦市公共采購交易中心

地 ???址：遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)惠賓大街115號(hào)

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：趙帥

電 ?????話：******

十、附件

采購文件：盤錦檢驗(yàn)檢測中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目--招標(biāo)文件6.doc

包組編號(hào)：001

包組名稱：001

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png