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?招標公告（資格后審）
招標編號：HF2026-BS-02
1.招標條件
本招標項目白山市渾江區(qū)保障性住房加裝電梯建設項目已由渾江發(fā)改審批字〔2026〕07號文件批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目勘察設計施工總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1?項目名稱：白山市渾江區(qū)保障性住房加裝電梯建設項目勘察設計施工總承包
2.2項目建設規(guī)模及內(nèi)容：本工程是吉林省白山市渾江區(qū)保障性住房加裝電梯工程，涉及林苑之聲小區(qū)兩棟住宅 4 部電梯、華信供熱小區(qū)兩棟住宅 7 部電梯、民生佳園小區(qū)一棟住宅 2 部電梯、旺達花園小區(qū)兩棟住宅 4 部電梯、通溝 B5 小區(qū)十五棟住宅 44 部電梯，共五個小區(qū)實施住宅加裝電梯工程，合計加裝半層入戶式電梯 61 部；同時配套開展加裝電梯相關管線、設施設備改造及建筑樓體改造等工程。
2.3?招標范圍：
勘察內(nèi)容：完成本項目的工程地質(zhì)勘察、工程測量、地下管線設施物探（含初勘、詳勘、技術資料、后期服務等）全部內(nèi)容以及配合設計進行的補勘等相關內(nèi)容的全部地勘服務工作；
設計內(nèi)容：完成本項目的技術評估報告、工程方案設計、初步設計、施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現(xiàn)場配合服務、專業(yè)設計配合服務及配合審核施工圖及質(zhì)量缺陷處理等過程服務、依法代行施工圖送審及后續(xù)服務直至竣工驗收全部設計工作；
施工內(nèi)容：完成本項目施工圖設計范圍和設計變更范圍內(nèi)全部工程的材料采購、施工安裝及施工現(xiàn)場有關問題的協(xié)調(diào)配合、電梯設備輔助安裝及竣工圖編制、竣工資料編制、竣工驗收等相關工作、竣工交付、工程保修等全部內(nèi)容。本項目為完整的“交鑰匙工程”；
其他內(nèi)容：完成本項目的結構檢測、造價咨詢、施工圖審查。
2.4?建設地點：白山市渾江區(qū)。
2.5?計劃工期：2026年5月30日至2026年12月30日，共計214日歷天。（注：開工日期為施工圖設計開始時間，具體施工開工日期以監(jiān)理發(fā)布開工令為準）。
2.6?質(zhì)量標準：勘察質(zhì)量標準為滿足現(xiàn)行《建設工程勘察設計管理條例》及相關勘察強制性規(guī)范要求；設計質(zhì)量標準為滿足現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范、吉林省既有住宅加裝電梯技術導則和本招標文件要求的設計深度；施工質(zhì)量標準為符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關標準的合格工程；設備安裝質(zhì)量標準為符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）、《電梯工程施工驗收規(guī)范》（GB50310-2002）等相關行業(yè)標準，達到國家現(xiàn)行有關電梯工程質(zhì)量驗收規(guī)范標準（以上規(guī)范、標準若與最新規(guī)范、標準相沖突的以最新規(guī)范、標準為準）。
3.投標人資格要求
??? 3.1投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承攬能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照并同時具備以下資質(zhì)：
（1）建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級及以上資質(zhì)；
（2）建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上工程設計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上工程設計專業(yè)資質(zhì)；
（3）建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事宜的通知》(吉建管〔2023]23號)文件要求，吉林省住建廳核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級總承包、三級專業(yè)承包資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機關不再受理資質(zhì)換證申請，相應證書逾期自動作廢。②其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)、換證問題的，按照當?shù)亟ㄔO行政主管部門文件執(zhí)行。）
工程總承包單位應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程勘察、設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的勘察、設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，以及與發(fā)包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績；
3.2.投標單位擬派出的總承包項目經(jīng)理應當具有相應工程建設類二級及以上注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊結構工程師或注冊建筑師或機電工程專業(yè)注冊建造師或建筑工程專業(yè)注冊建造師），注冊建造師還須具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的 B 類安全生產(chǎn)考核合格證書；擔任過工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人或施工項目負責人，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準，具有類似項目負責人業(yè)績；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。總承包項目經(jīng)理可同時兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但應滿足本項目對設計負責人、施工負責人的要求；
3.3投標單位擬派出的勘察項目負責人應具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格或相關專業(yè)高級職稱證書；設計項目負責人應當由與工程項目設計規(guī)模相對應的本單位聘用執(zhí)業(yè)的注冊建筑師或注冊結構工程師或具有相關專業(yè)高級職稱證書人員擔任；施工項目負責人應當具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，應無在建工程；
3.4業(yè)績認定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認定，應當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到的，而且查詢到的數(shù)據(jù)應能滿足招標項目的要求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定；
******事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務審計報告。（若投標人成立日期在2022年-2024年之間的，需提供從成立日期起至2024年的財務審計報告；若投標人為2024年12月31日以后注冊成立的公司，提供一份企業(yè)出具的財務狀況良好承諾書）；
??? 3.6信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；
（2）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）在近三年（2023年至投標截止日期前）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為；
??? 3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：以聯(lián)合體形式參與投標的組成聯(lián)合體的各方均不得再以本單位名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及各專業(yè)分工的具體內(nèi)容，聯(lián)合體必須滿足申請人資格條件的全部規(guī)定；
??? 3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關投標均無效；
3.9外省入吉建筑企業(yè)應按照相關文件要求辦理入吉建筑企業(yè)信息登記。
4.1凡有意參加投標者，請于2026年4月3日至2026年4月10日，到吉林省公共資源交易一體化平臺（******/TPBidder）招標文件領取菜單獲取招標文件，其他途徑及未在規(guī)定時間內(nèi)獲取的招標文件一律按無效投標處理。具體注冊及下載招標文件方法請訪問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關信息。
4.2已在省級、各市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。招投標交易主體及有關方面登錄(吉林省公共資源交易公共服務平臺：******/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(吉林省公共資源交易一體化平臺系統(tǒng):******/TPBidder)開展交易活動；CA辦理聯(lián)系電話：0431-******，一體化平臺軟件咨詢電話：0431-******。未進行網(wǎng)上注冊并辦理CA認證的投標單位將無法參與本次招標活動。
4.3本招標文件的質(zhì)疑回復、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(******/TPBidder)上發(fā)布。?
4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有獲取招標文件的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年4月27日9時00分（北京時間），地點為白山市公共資源交易中心（江北新政務大廳5樓）第一開標室。投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（******/TPBidder）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收； ?
5.2 本項目開標方式為采用吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動。投標人應事先做好參與遠程開標項目的各項準備條件，如未進入或中途離開遠程開標會議，后果自負，視為認同開標過程。（具體操作參考《關于規(guī)范不見面開標操作規(guī)程的通知》-吉政數(shù)聯(lián)【2025】6號文件）。投標人持CA鎖登錄吉林省公共資源一體化交易平臺【我的項目】-【進入項目】-【遠程開標】遠程解密開標，解密時間須按招標代理機構在不見面開標大廳直播時通知執(zhí)行（開標前及開評標系統(tǒng)公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。遠程解密時間為60分鐘，因投標人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標文件，投標無效。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現(xiàn)場提出的開標異議，招標人或者行政監(jiān)督部門不予受理；
5.3有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、吉林省公共資源交易公共服務平臺、白山市公共源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式：
******有限公司?
地址：白山市渾江區(qū)
聯(lián)系人：?邊立軍
聯(lián)系電話：0439-******
招標代理機構：******有限公司
地址：長春市高新開發(fā)區(qū)CBD﹒棲樂薈創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)塊寫字間11號樓16層
聯(lián)系人：李蘭麗
電話：0431-******
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????招標監(jiān)督管理部門： ******管理中心
電?? ???? 話： ******
8.如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)存在黑惡勢力，請及時舉報，聯(lián)系方式如下：
吉林省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
投訴舉報電話：0431-******
電子郵箱：******
舉報材料郵寄：長春市貴陽街287號建設大廈428室招投標管理處
郵編：130051
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白山市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
線索舉報方式電話：******
電子郵箱：******
地址：白山市渾江區(qū)長白山大街3456號
??? 郵編：134300
溫馨提示：
1、有意向參加投標的用戶操作如下：
(1)辦理數(shù)字證書CA并登錄：******/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；
(2)基本信息驗證通過后登錄******/EpointSSO，在【對應的業(yè)務】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。
(3)請點擊下載安裝“新點投標文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標文件和制作投標文件。
2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開標前，投標單位需在系統(tǒng)“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標后以系統(tǒng)收到的電子保函為準！電子保函接收以系統(tǒng)開具為準。
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