競爭性磋商公告

項目概況

?？谑行阌^(qū)海秀片區(qū)D-11-02地塊（業(yè)里廣場）城市更新項目全過程咨詢采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在海南省海口市龍華區(qū)濱涯路綠地領(lǐng)海廣場12棟8層806-808室獲取采購文件，并于2026年04月20日09點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：HXSJ-CG-******

項目名稱：海口市秀英區(qū)海秀片區(qū)D-11-02地塊（業(yè)里廣場）城市更新項目全過程咨詢

項目概況：項目地塊規(guī)劃總用地面積25155.00㎡，其中本項目用地面積約為3767.73㎡，總建筑面積17651㎡。地上建筑面積14426㎡，其中村集體產(chǎn)業(yè)用房建筑面積13196㎡，托幼及托老所建筑面積600㎡、社區(qū)服務(wù)站建筑面積600㎡、社區(qū)服務(wù)站建筑面積600㎡、公共廁所建筑面積30㎡;地下建筑面積3225㎡，配建項目萬達北路等。

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：￥：902500.00元

最高限價：￥：902500.00元【注：供應(yīng)商報價超出最高限價，均視為無效報價?！?/span>

采購需求：詳見《用戶需求書》。

質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

合同履行期限（服務(wù)期）：工程施工周期36個月。全過程咨詢服務(wù)期限為自合同簽訂之日起，至項目竣工驗收、結(jié)算審核完成及竣工資料歸檔移交備案為止。

服務(wù)地點：采購人指定地點。

本項目接受聯(lián)合體參加，聯(lián)合體遞交的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中遞交，否則各相關(guān)響應(yīng)均無效；（4）聯(lián)合體組成單位不超過2家。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1 供應(yīng)商應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含工程造價咨詢類等相關(guān)內(nèi)容。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.2 供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.3 供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.4 供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.5 供應(yīng)商提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.6 供應(yīng)商必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(******)的“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(******) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）的“失信被執(zhí)行人”的供應(yīng)商（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。由采購人或采購代理機構(gòu)將于本項目響應(yīng)截止日在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對供應(yīng)商進行信用記錄查詢）。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目支持政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)保標(biāo)志產(chǎn)品采購政策等相關(guān)扶持政策、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)等相關(guān)政策。

3.本項目的特定資格要求：

3.1 供應(yīng)商擬派項目負責(zé)人須具備在本單位注冊且在有效期內(nèi)的國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格(土建專業(yè))或一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格(土木建筑工程專業(yè))?！咎峁┫鄳?yīng)人員注冊證書復(fù)印件及在本單位自2026年01月至響應(yīng)文件遞交截止日前任意一個月或以上繳納社保憑證復(fù)印件加蓋單位公章。（社保證明材料不得顯示異常（異常包括但不限于暫停、緩繳等）應(yīng)清晰可見完整連續(xù)的；若項目負責(zé)人為已退休人員的，無需提供社保，但需退休證明及有效期內(nèi)的勞動合同或有返聘協(xié)議復(fù)印件，且用人單位與投標(biāo)單位一致】。

3.2 供應(yīng)商應(yīng)在海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)完成《誠信檔案手冊》登記（打印海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)生成的“海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊”，打印生成日期須為本項目競爭性磋商公告發(fā)布之后日期。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

3.3 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為本項目提供過整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目上述服務(wù)以外的其他采購活動；【提供聲明函加蓋公章】

三、獲取采購文件

時間：2026年04月08日至2026年04月15日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

地點：海南省?？谑旋埲A區(qū)濱涯路綠地領(lǐng)海廣場12棟8層806-808室。

方式：線下獲??；購買競爭性磋商文件時須提供加蓋公章的公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章。

售價：￥300元（售后不退）。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2026年04月20日09時00分（北京時間）

地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路51號京航大酒店5樓 5 號開標(biāo)室（海南招協(xié)招標(biāo)采購交易平臺）。

五、開啟

時間：2026年04月20日09時00分（北京時間）

地點：海南省海口市美蘭區(qū)藍天路51號京航大酒店5樓 5 號開標(biāo)室（海南招協(xié)招標(biāo)采購交易平臺）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

公告發(fā)布媒介：《海南招采招標(biāo)采購交易平臺》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

******人民政府 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

地 ? ?址：海南省?？谑行阌^(qū)工業(yè)大道西側(cè) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

聯(lián)系方式：劉先生 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

聯(lián)系電話：0898-****** ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2、采購代理機構(gòu)信息

******有限公司

地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)濱涯路綠地領(lǐng)海廣場12棟8層806-808室

聯(lián)系方式：高先生

聯(lián)系方式：0898-******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：高先生

電話：0898-******