一、項目信息
?項目名稱：******辦事處采購物業(yè)管理服務項目?
?項目編號：************1?
?項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?黃歡??******??
?報價起止時間：2026-04-10 09:35? -??2026-04-13 18:00?
?采購單位：******辦事處?
?供應商規(guī)模要求：?-?
?供應商資質(zhì)要求：?-?
??
二、采購需求清單
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? 商品名稱 參數(shù)要求 購買數(shù)量 控制金額(元) 需求品牌 物業(yè) 核心參數(shù)要求:
商************辦事處物業(yè)服務，服務期限1年，服務內(nèi)容包含保潔、安保、設施維護等，具體要求詳見附件采購需求文件，供應商報價需完全滿足文件全部要求。;
次要參數(shù)要求:1項 188000.00 -
?買家留言：必須滿足采購需求文件及商務要求。?
?附件：?******辦事處物業(yè)管理服務采購需求.docx
商務要求.doc
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三、收貨信息
?送貨方式:???送貨上門?
?送貨時間:???工作日09:00-17:00?
?送貨期限:???競價成交后1個工作日內(nèi)?
?送貨地址：?******辦事處?
?送貨備注：?-?
四、商務要求
?
? 商務項目 商務要求 物業(yè)管理服務 1. 現(xiàn)場踏勘要求：本項目為急需物業(yè)項目，投標人必須在競價截止前赴采購人現(xiàn)場踏勘，實地核實水電維修、管網(wǎng)疏通、屋面防水、外墻維護、綠化保潔、安保人員配置、化糞池清理、現(xiàn)場實際工況等全部服務內(nèi)容，并與采購人工作人員溝通確認；未現(xiàn)場踏勘、未溝通確認的報價一律無效，作無效投標處理。項目服務周期1年，投標人須具備項目墊資能力，本項目付款結算時間不確定，投標人自行承擔資金墊付風險。 2. 項目業(yè)績要求：投標人須具備完善物業(yè)服務管控體系，近3年內(nèi)具有政府單位物業(yè)服務同類履約成功案例，具備成熟人員管理、現(xiàn)場運維經(jīng)驗，能保障項目服務質(zhì)量，避免運維返工、服務滯后影響采購人正常運行。 3. 資質(zhì)管理要求：投標人具備健全完整物業(yè)管理制度、在崗管理人員配置規(guī)范；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)管理，提供完整資質(zhì)及管理制度資料備查，采購人擇優(yōu)選擇服務商。 4. 到崗時效要求：本項目物業(yè)到期急需接管，競價結果確定后24小時內(nèi)全員駐場上崗、無縫接管服務，逾期無法到崗視為自動放棄，作無效響應處理。 5. 人員配置及服務響應：投標報價為包干總價，包含人工、耗材、運維、稅費、設備、管理等一切費用，采購人不再額外付費；日常固定配置管理人員2-3名、水電技工1-2名24小時駐場值守；水電、管網(wǎng)故障報修后10分鐘內(nèi)到場處置，無法即時修復須配備備用設施保障辦公正常運行。 6. 人員經(jīng)驗要求：所有上崗人員具備機關單位物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，熟悉機關運維管理要求，能勝任崗位工作。 7. 履約追責要求：投標人須100%全部滿足本項目所有商務要求，不接受負偏離；履約達不到要求的，采購人有權拒絕簽訂合同、不予驗收，并將不良履約情況上報財政監(jiān)管部門，記入不良信用記錄。 8. 不滿足以上全部條款的供應商請勿參與競價，避免無效投標。
