******委員會新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)產業(yè)集聚區(qū)物業(yè)服務項目

招標公告

項目概況

******委員會新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)產業(yè)集聚區(qū)物業(yè)服務項目的潛在投標人應在新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)獲取招標文件，并于2026年04月28日09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：新鳳財招標采購-2026-5

2、項目名稱：******委員會新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)產業(yè)集聚區(qū)物業(yè)服務項目

3、采購方式：公開招標

4、預算金額：315萬元

最高限價：315萬元

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）

（1）采購內容：******委員會新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)產業(yè)集聚區(qū)物業(yè)服務項目（具體范圍及內容詳見招標文件第五部分“招標采購需求及具體要求”）。

（2）資金來源及落實情況：財政資金，已落實

（3）預算金額：315萬元（105萬元／年），最高限價：315萬元（105萬元／年）

（4）包劃分：1個包

（5）項目地點：新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)

（6）質量要求：達到采購人要求的質量標準

6、合同履行期限：3年

7、本項目是否接收聯(lián)合體：是

其中聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

(1)?聯(lián)合體各成員均應為獨立的法人。

(2)?聯(lián)合體各方須簽訂共同投標協(xié)議，明確牽頭單位、各方分工、責任劃分，并承諾中標后共同與采購人簽訂合同，就合同義務向采購人承擔連帶責任。該協(xié)議須作為投標文件的組成部分一并提交。

(3)?聯(lián)合體須明確授權牽頭單位代表聯(lián)合體辦理投標、開標、簽約、履約等全部事宜。牽頭單位的行為對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。

(4)?聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或加入其他聯(lián)合體參加本項目同一合同項下的投標。

(5)?除招標文件明確要求聯(lián)合體所有成員共同提供或簽署的資料外，投標文件的簽署、遞交、開標、澄清、答疑等事宜，均由聯(lián)合體牽頭單位及其法定代表人或授權代表負責辦理。

8、是否接收進口產品：否

9、是否專門面向中小企業(yè)：是

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

******財政局《關于市本級推行政府采購信用承諾制的通知（試行）》新財購〔2021〕13 號的要求，投標人在投標（響應）時，按照規(guī)定提供信用承諾函，無需再提交上述（1）-（6）證明材料；但采購人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關證明材料以核實中標人承諾事項的真實性。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目落實節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位發(fā)展等政府采購政策，使用綠色包裝等相關政府采購政策，本項目專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同中小企業(yè)）。本項目所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”。

3、本項目的特定資格要求：

（1）投標人須具有獨立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫 [2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，本項目投標截止日期前被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人（失信被執(zhí)行人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢同具效益）和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)】。投標人無需在投標文件中提供網(wǎng)站的查詢截圖，由采購人及采購代理機構開標時查詢。

三、獲取招標文件

1、時間：2026年04月?08日00時00分至2026年04月14日23?時59分（北京時間）

2、地點：新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)

3、方式：投標人須注冊成為新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得CA密鑰，憑CA密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行下載招標文件(.xxzf格式)及資料（詳見辦事指南-服務指南）。潛在投標人在網(wǎng)上填寫信息后方可下載招標文件。

4、售價：0 元/份

四、投標截止時間及地點

1、時間：2026年04月28日09點00分（北京時間）

2、地點：新鄉(xiāng)市公共資源交易中心智能開標廳第四開標室機位（新鄉(xiāng)市市民中心四樓）

3.投標文件的上傳：加密投標文件應于投標文件遞交截止時間前上傳到新鄉(xiāng)市公共資源交易中心子交易平臺上傳投標文件菜單。

4、投標人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經標證通或CA鎖簽章和加密的電子投標文件，加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5、投標人編輯電子投標文件時，須用標證通和企業(yè)CA鎖（包括法人CA鎖）進行簽章制作。

6、本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現(xiàn)場。投標人需在開標截止時間后30分鐘內完成解密，否則造成的一切后果由投標人自行負責。請投標人務必按照《智能開標大廳操作手冊及視頻》的要求設置參與不見面開標的電腦環(huán)境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統(tǒng)內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；使用標證通的，投標人應在解密時間內掃描二維碼進行解密；使用CA證書的，投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：0512-******。

（說明：1.投標人須進行網(wǎng)上招標文件下載。選擇標證通或CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統(tǒng)，進行網(wǎng)上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)站下載最新版本的“投標文件制作軟件（河南省版）”及“投標文件制作手冊”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（新鄉(xiāng)版）完全卸載。）

五、開標時間及地點

1、時間：2026年04月28日09點00分（北京時間）

2、地點：新鄉(xiāng)市公共資源交易中心智能開標廳第四開標室機位（新鄉(xiāng)市市民中心四樓）

六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《新鄉(xiāng)市政府采購網(wǎng)》、《新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布，招標公告期限為五個工作日 。

七、其他補充事宜

1、加密電子投標文件須在新鄉(xiāng)市公共資源交易中心電子交易平臺中加密上傳，上傳時必須得到電腦“上傳成功”的確認回復后方為上傳成功。

2、本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳，投標人無需到新鄉(xiāng)市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄中心門戶網(wǎng)站–“智能開標大廳”，在線準時參加開標活動，并在規(guī)定時間內進行投標文件解密、答疑澄清等。各潛在投標人因加密電子投標文件未能成功上傳，其投標將被拒絕。投標人需在開標截止時間后30分鐘內完成解密，否則造成的一切后果由投標人自行負責。具體事宜請查閱“智能開標大廳”首頁右上角“操作指南”。

3、監(jiān)督部門（******財政局：******

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱（異議受理單位）：******委員會

地 ?址：新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)產業(yè)集聚區(qū)愚公泉路南段

聯(lián)系人：張利

聯(lián)系電話：******

2、采購代理機構信息

名 ???******有限公司

地 ???址：河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)道清路與新二街亞信眾創(chuàng)六樓610室

聯(lián) 系 人：陳珍珍

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳珍珍

電　話：******

?

******有限公司

2026年04月07日