本競(jìng)租項(xiàng)目名稱(chēng)******街道四明村油茶基地出租項(xiàng)目，出租方為******街道四明村集體經(jīng)濟(jì)組織。受******街道四明村集體經(jīng)濟(jì)組織委托，擬于******辦事處開(kāi)標(biāo)室（三樓西側(cè)多功能廳）公開(kāi)競(jìng)租以下標(biāo)的物?，F(xiàn)公告如下：

一、出租標(biāo)的物情況及起始價(jià)：

1.標(biāo)的物是******街道四明村油茶基地出租項(xiàng)目，本次競(jìng)租年限10年；面積約50.32畝（最終以實(shí)際流轉(zhuǎn)合同面積為準(zhǔn)）；競(jìng)租起始價(jià)為人民幣300元/畝（首年）；步幅以“10元”為競(jìng)價(jià)單位，競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，實(shí)行承包期租金支付方式為一年一付，每年以3%增長(zhǎng)，報(bào)價(jià)最高者為租受人，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)及不按10元步幅則報(bào)價(jià)作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。出租方不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由競(jìng)租人自行赴現(xiàn)場(chǎng)踏勘、考察。競(jìng)租方未踏勘、考察現(xiàn)場(chǎng)，不明確承包條款而盲目競(jìng)租，出租方不承擔(dān)競(jìng)租方相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和損失。

2.租賃用途及要求：租受人有義務(wù)對(duì)油茶基地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng),必須以油茶種植、培育與管護(hù)為核心，自行負(fù)責(zé)修建、維護(hù)通往油茶基地的道路及相關(guān)配套設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任均由租受人自行承擔(dān)，租賃期間必須嚴(yán)格遵守土地管理及林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁擅自改變林地用途和用地性質(zhì)，嚴(yán)禁進(jìn)行建房、挖塘、采石、取土等任何非農(nóng)建設(shè)，嚴(yán)禁損毀油茶樹(shù)、拋荒閑置、毀林開(kāi)荒。如出現(xiàn)上述情況或未按要求進(jìn)行種植，甲方有權(quán)無(wú)償收回，并沒(méi)收押金，重新組織競(jìng)租。

3.以上標(biāo)的物畝數(shù)、質(zhì)量等均以現(xiàn)場(chǎng)勘樣實(shí)物為準(zhǔn)，并按土地現(xiàn)狀承包，出租方不作相關(guān)保證。本項(xiàng)標(biāo)的物競(jìng)租在公告期滿(mǎn)后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租人的，由招標(biāo)辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競(jìng)租人報(bào)價(jià)直接簽約（但不低于起始價(jià)）。

4.競(jìng)租成交款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間：租金支付方式為一年一付，每年以3%增長(zhǎng)。首期租金（成交款）在收到成交通知書(shū)后7個(gè)工作日內(nèi)付至******街道四明村集體經(jīng)濟(jì)組織賬戶(hù)（租金一年為一期，每期在前一期的基礎(chǔ)上上漲******街道四明村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂租賃合同，以后租金每一年租賃期到期前一個(gè)月匯入出租方指定賬戶(hù)。租受人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部繳納首期成交承包款或繳納首期成交款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，其競(jìng)租保證金出租方將不予退還，并取消其租受資格。

5.履約保證金金額為?2000元整；租受人的履約保證金，待承包期滿(mǎn)后7天內(nèi)出租******街道四明村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，給出租方造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，租受人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

標(biāo)的物因競(jìng)受人違約，導(dǎo)致將競(jìng)租標(biāo)的再行競(jìng)租，再行競(jìng)租的價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原租受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的賠償責(zé)任。上述款項(xiàng)從保證金中直接扣除，保證金在扣除后不足賠償差額的，出租方可繼續(xù)向原租受人主張賠償。

6.標(biāo)的物交付時(shí)間為租受人一次性繳清所有費(fèi)用之日起七日內(nèi)。

二、參租對(duì)象及報(bào)名條件時(shí)間：

1.參租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人且年滿(mǎn)18周歲或合法注冊(cè)的企事業(yè)單位。

2.凡有意參加競(jìng)租的競(jìng)租人請(qǐng)于2026年4月16日（上午9:30-11：30、下午14：00-16：00）到******有限公司嵊州分公司（嵊州市興旺街281號(hào)5樓505室）辦理報(bào)名登記手續(xù)。

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間）：2026年4月17日上午9 時(shí)30分。

******辦事處開(kāi)標(biāo)室（三樓西側(cè)多功能廳） 。

每標(biāo)報(bào)名資料費(fèi)為100元，一經(jīng)售出概不退還。

******銀行匯款憑證）；企事業(yè)單位報(bào)名需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份******銀行匯款憑證）。

5.競(jìng)租保證金：人民幣2000元，（大寫(xiě)：貳仟元整)。競(jìng)租人的******銀行、電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬形式通過(guò)競(jìng)租人的賬戶(hù)匯入指定賬戶(hù) (競(jìng)租保證金須在2026年?4月?16 日下午16時(shí)00分前繳納，其他時(shí)間繳納的競(jìng)租保證金不能作為競(jìng)租依據(jù)),同時(shí)持相關(guān)付款憑證到?嵊州市******街道四明村辦公室?開(kāi)具競(jìng)包保證金收據(jù)。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：******街道四明村集體經(jīng)濟(jì)組織******銀行：******銀行浦口支行大屋分理處?，賬號(hào)：************。

******銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬）名義繳納，繳款人與競(jìng)租人名稱(chēng)必須是同一人。

中標(biāo)后的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待承包期滿(mǎn)后7天內(nèi)出租方確定不影響二次招租后無(wú)息退還；未中標(biāo)競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回；若承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交租金等費(fèi)用或繳納租金、履約保證金后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，其競(jìng)租保證金出租方將不予退還，并取消其競(jìng)租資格。出租方重新組織招投標(biāo)。

6.參加競(jìng)租時(shí)自然人請(qǐng)隨帶******居民身份證、******銀行匯款憑證）、密封好的報(bào)價(jià)書(shū)；企事業(yè)單位隨帶本單位法人代表居民身份證、******銀行匯款憑證）、密封好的報(bào)價(jià)書(shū)（委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證原件）參加開(kāi)標(biāo)；競(jìng)租人未按時(shí)到場(chǎng)、無(wú)相關(guān)證件、無(wú)競(jìng)租保證金、無(wú)密封好的報(bào)價(jià)書(shū)，出租人拒絕其競(jìng)租報(bào)價(jià)。到競(jìng)租截止時(shí)間止，競(jìng)租人或競(jìng)租時(shí)有效競(jìng)租人少于1個(gè)的，出租人將重新組織競(jìng)租。

7.不按規(guī)定提交保證金及辦理報(bào)名登記手續(xù)的作無(wú)競(jìng)租資格處理。

8. 聯(lián)系人：俞龍????聯(lián)系電話(huà)：?******

???競(jìng)租代理：婁嘉麗 ??聯(lián)系電話(huà)：0575-******，******

9.競(jìng)租人在參加競(jìng)租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)租公告》、《競(jìng)租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競(jìng)租，即視為競(jìng)租人已對(duì)《競(jìng)租公告》和《競(jìng)租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無(wú)異議。

10.競(jìng)價(jià)公告發(fā)布于嵊州市公共資源交易中心網(wǎng)站，如有變更，以嵊州市公共資源交易中心網(wǎng)站網(wǎng)上更正公告為準(zhǔn)。

11.若競(jìng)租公告內(nèi)容與正式發(fā)出的競(jìng)租文件不一致，具體以正式發(fā)出的競(jìng)租文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

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