開原市?2025 年老舊小區(qū)樓本體零散改造項目施工招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目開原市?2025 年老舊小區(qū)樓本體零散改造項目施工已由******改革局以關(guān)于開原市?2025 年老舊小區(qū)樓本體零散改造項目可行性研究報告的批復(fù)（開發(fā)改審批
(2025)20?號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******服務(wù)中心，建設(shè)資金來自省本級預(yù)算資金；區(qū)(縣)預(yù)算資金，項目出資比例為?82%；18%?，招標(biāo)人為開原市城******服務(wù)中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1??項目概況
建設(shè)地點(diǎn)：鐵嶺市開原市
建設(shè)規(guī)模：本項目為開原市?2025?年老舊小區(qū)樓本體零散改造項目，項目包含光明小區(qū)、東街小區(qū)、燃料小區(qū)等?23?個小區(qū)和6?個片區(qū)，128?棟樓，7452?******居民，總建筑面積51.32?萬平方米，改造內(nèi)容包括:老舊小區(qū)屋面防水?56335.72?平方米，陽臺頂板防水4245平方米，更換單元門?531?套，安裝弱電線托架?926?套。
2.2 ?招標(biāo)范圍
標(biāo)段劃分：共劃分一個標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。
計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：164??日歷天。
計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026?年05?月?20 日；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期?2026?年?10?月?31 日；
標(biāo)段名稱：開原市?2025 年老舊小區(qū)樓本體零散改造項目施工。
標(biāo)段編號：E211200ET01000******1。
標(biāo)段招標(biāo)范圍：本項目為開原市?2025 年老舊小區(qū)樓本體零散改造項目，項目包含光明小區(qū)、東街小區(qū)、燃料小區(qū)等?23 個小區(qū)和?6 個片區(qū)，128 棟樓，7452 ******居民，總建筑面積?51.32?萬平方米，????????改造內(nèi)容包括:老舊小區(qū)屋面防水?56335.72 平方米，陽臺頂板防水?4245平方米，更換單元門?531 套，安裝弱電線托架?926 套。
標(biāo)段類別：施工；標(biāo)段合同估算價：1090.085283?萬元。
投標(biāo)保證金金額：20?萬元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險）。
2.3??其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包?·建筑工程?·建筑工程三級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備[注冊二級建造師?·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/
3.3 其他要求：/
3.4?允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 ?凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2 ?完成注冊登記后，請于?2026?年?04?月?08 ?日 08?時?30?分至?2026?年?04?月?14 ?日?16時?30?分??止（北京時間、下同）?，通過易采叁通電子招標(biāo)采購交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login?），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 ?投標(biāo)文件遞交截止時間為?2026 年?04?月?29 ?日 09?時?00 分。
5.2 ?投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過易采叁通電子招標(biāo)采購交易平臺（投標(biāo)盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login?），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件， 招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。
5.3 開標(biāo)地點(diǎn)：******服務(wù)中心?(鐵嶺 市鐵嶺縣金沙江路 36 號)。
5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）?”?進(jìn)行解密）。
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
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7.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng),鐵嶺市公共資源電子交易平臺上發(fā)布。
9.監(jiān)督信息
******建設(shè)局，負(fù)責(zé)人：楊先生，聯(lián)系方式：******。
2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：文會東，聯(lián)系方式：024-******。
10.聯(lián)系方式
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| 招?標(biāo)?人： | ******服務(wù)中心 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | ******有限公司 |
| 地????址： | 開原市文化路?71?號 | 地????址： | 沈陽市鐵西區(qū)沈遼西路?27?號（宏發(fā)時代中心?22?樓） |
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郵????編： ?112300 ????????????????????????郵????編：??110000
聯(lián) 系 人： ?文會東 ????????????????????????聯(lián) 系 人： ?張力天、張遠(yuǎn)明、羅一高、田
麗莉、崔巖
電 ???話： ?024-******??????????????????電 ???話： ?024-******
電子郵件：?******?????????電子郵件：??Inqsxm123@163.com
網(wǎng)????址：?/?????????????????????????????網(wǎng)????址：??/
******銀行：?******銀行：??******銀行沈陽重工北街
支行
賬 ???號： ?/?????????????????????????????賬 ???號： ?************00572（僅
限代理費(fèi)）
2026 年?04?月?07 ?日
