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[新]如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目工程總承包資格后審公告

[新]如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目工程總承包資格后審公告

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2026-04-03
招標(biāo)文件下載
項目編號A************項目名稱如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目
標(biāo)段編號A************001001標(biāo)段名稱如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目工程總承包
工程類型

如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目工程總承包

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目已由 如東縣數(shù)據(jù)局東行審[2026]1745號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為?******有限公司 ?,招標(biāo)人為??******有限公司 ??,建設(shè)資金來自?自籌,項目出資比例為??100%?。項目建設(shè)采用:自建、代建、集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目??如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目?(標(biāo)段)的工程總承包進行公開招標(biāo)。

******有限公司受招標(biāo)人的委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點:??如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊 ?????????

2.1.2建設(shè)規(guī)模:如東縣城湘江路南側(cè)、鐘山路西側(cè)地塊建設(shè)項目,總用地面積約12831.31㎡(約19.20畝)

2.1.3合同估算價:???6120萬元???????????????

2.1.4工期要求:總工期要求:300日歷天其中設(shè)計工期45日歷天,施工工期255天。

設(shè)計開工日期:2026525日,施工開工日期:2026715日,

工程竣工日期:2027321

注:CA系統(tǒng)中總工期統(tǒng)一按“300日歷天”填寫。

2.1.5質(zhì)量要求:

設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計質(zhì)量必須達到國家有關(guān)要求且不低于設(shè)計文件和招標(biāo)文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

物資采購質(zhì)量要求:所有物資(設(shè)備、構(gòu)配件等)采購質(zhì)量符合設(shè)計圖紙要求、有關(guān)質(zhì)量環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,合格率達到 100%。主要材料設(shè)備進場前須經(jīng)發(fā)包人確認。

注:投標(biāo)系統(tǒng)及CA格式中質(zhì)量要求暫寫合格。

2.1.6其他1)根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進智慧工地建設(shè)的指導(dǎo)意見》(蘇建質(zhì)安〔2020〕78號)及其附件要求開展智慧工地建設(shè)的項目,圍繞施工現(xiàn)場的人、機、環(huán)等要素,以設(shè)備自動采集、數(shù)據(jù)自動傳輸和后臺集成分析等方式實施,各項實施內(nèi)容滿足文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2)根據(jù)通住建安〔2021〕68號和通住建市【2020】318號的規(guī)定,在施工過程中按文件要求實施承插型盤扣式鋼管支架外墻腳手架板扣式防護網(wǎng)。

3)根據(jù)安全生產(chǎn)法第五十一條,屬于國家規(guī)定的高危行業(yè)、領(lǐng)域的生產(chǎn)經(jīng)營單位,應(yīng)當(dāng)投保安全生產(chǎn)責(zé)任保險。 ???

2.2招標(biāo)范圍 設(shè)計范圍:1)方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計(包括但不限于******消防、設(shè)備、污水處理、幕墻、園林綠化、建筑室內(nèi)公共部位裝修、節(jié)能、綠色建筑、綜合管線設(shè)計、充電樁分布等); ???

2)如果中標(biāo)單位不具備招標(biāo)范圍內(nèi)相關(guān)專業(yè)工程的設(shè)計資質(zhì),中標(biāo)后應(yīng)將相關(guān)內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,分包單位的確定必須經(jīng)招標(biāo)人同意,二次設(shè)計費用包含在中標(biāo)單位的報價中,招標(biāo)人不再另行支付任何費用;如中標(biāo)單位不具備相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì),應(yīng)當(dāng)委托具備相關(guān)專項資質(zhì)的設(shè)計單位完成專項工程施工圖設(shè)計任務(wù)。專項資質(zhì)的設(shè)計單位必須獲得發(fā)包人認可后并簽署三方協(xié)議 (設(shè)計單位、建設(shè)單位、專項資質(zhì)設(shè)計單位)后方可開展設(shè)計工作。否則,發(fā)包人有權(quán) 將該部分內(nèi)容另行委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,所發(fā)生的費用按實從本項目合同價中扣除。同時中標(biāo)單位必須承擔(dān)不在其設(shè)計范圍內(nèi)的其它專項設(shè)計(如有)的配合及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)工作。

******消防審查、工程預(yù)算編制的配合及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實施過程中招標(biāo)人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等;參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務(wù);設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計(如有)的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)。

2.2.2施工范圍:中標(biāo)后承擔(dān)本標(biāo)段招標(biāo)范圍內(nèi)******消防、設(shè)備、污水處理、幕墻、園林綠化、建筑室內(nèi)公共部位裝修、節(jié)能、綠色建筑、綜合管線設(shè)計等工程的施工項目。工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收、包整體移交(含檔案移交)及竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。???????????????????????

2.3是否屬于政府采購工程:

?

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)條件:

1)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件a b

??a.設(shè)計資質(zhì)要求:具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計級以上(含級)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計級以上(含級)資質(zhì)

??b.施工資質(zhì)要求:有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級以上(含三級)資質(zhì),同時具備安全生產(chǎn)條件,并取得有效安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

2)施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證。

3)其他要求:??????????/??????????????。

3.3擬派總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人須具備以下條件:

1)總承包項目經(jīng)理牽頭單位應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件:

??取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格:?建筑工程專業(yè)國家一級注冊建造師或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,建造師須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證) ;

?取得相應(yīng)工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱:?????????????/?????????????(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的)。

2)總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件:

??a.不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

??b.不得在其他工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

C.本工程投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師的,必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40 號)文件要求使用并提供電子證書,如未按文件要求提供電子證書,該電子證書無效,視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過,其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2)設(shè)計項目負責(zé)人:須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

設(shè)計負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

3施工負責(zé)人:具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資質(zhì)且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)

①施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)②施工負責(zé)人是非變更后無在建工程,或施工負責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月) ,或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù),或施工負責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注:①投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理由施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人擔(dān)任,施工負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人不可以為同一人。

一級注冊建造師的,必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40 號)文件要求使用并提供電子證書,如未按文件要求提供電子證書,該電子證書無效,視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過,其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

③根據(jù)建辦廳函〔2025〕13 號規(guī)定,自 2025 年 1 月 20 日起,注冊監(jiān)理工程師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊電氣工程師(發(fā)輸變電、供配電)、注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào)、給水排水、動力) 、注冊化工工程師、注冊土木工程師(巖土)、一級注冊造價工程師(土木建筑工程、安裝工程)均已啟用電子注冊證書,不再發(fā)放紙質(zhì)注冊證書。各投標(biāo)人使用電子注冊證書時應(yīng)注意:1)專業(yè)技術(shù)人員下載并打印電子注冊證書后,應(yīng)在個人簽名處手寫簽名;2)專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注電子注冊證書使用有效期,及時下載電子注冊證書。在有效期內(nèi)的紙質(zhì)注冊證書仍可正常使用,紙質(zhì)注冊證書無法反映有效期以及注冊單位的需提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢截圖。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效

******委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知(注建〔2021〕2 號)要求, 自 2022 年 7 月 1日起全面實施電子證書,原有紙質(zhì)證書失效。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書, 電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定,簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致,證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的, 視為無效。

3.4業(yè)績要求:

3.4.1投標(biāo)人(牽頭單位)業(yè)績要求(須滿足如下三種類似工程業(yè)績之一)

A)工程總承包業(yè)績要求:投標(biāo)人(牽頭單位)自2022年1月1日以來(以竣工驗收證明時間為準(zhǔn))具有單項合同造價4800萬元以上(含4800萬元)的建筑工程總承包業(yè)績

B)設(shè)計業(yè)績要求:投標(biāo)人(牽頭單位)自2022年1月1日以來(以竣工驗收證明時間為準(zhǔn))具有單項合同造價4800萬元以上(含4800萬元)的建筑工程設(shè)計業(yè)績

C)施工業(yè)績要求:投標(biāo)人(牽頭單位)自2022年1月1日以來(以竣工驗收證明時間為準(zhǔn))具有單項合同造價4800萬元以上(含4800萬元)的建筑工程施工業(yè)績

3.4.2總承包項目經(jīng)理業(yè)績要求(須滿足如下三種類似工程業(yè)績之一);

A)工程總承包業(yè)績要求:自2022年1月1日以來(以竣工驗收證明時間為準(zhǔn))在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項合同造價4800萬元以上(含4800萬元)的建筑工程總承包業(yè)績,并在該工程中擔(dān)任總承包項目經(jīng)理。

B)設(shè)計業(yè)績要求:自2022年1月1日以來(以竣工驗收證明時間為準(zhǔn))在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項合同造價4800萬元以上(含4800萬元)的建筑工程設(shè)計業(yè)績,并在該工程中擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人。

C)施工業(yè)績要求:自2022年1月1日以來(以竣工驗收證明時間為準(zhǔn))在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項合同造價4800萬元以上(含4800萬元)的建筑工程施工業(yè)績,并在該工程中擔(dān)任施工負責(zé)人。

注:①如為工程總承包業(yè)績:工程總承包業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明)、工程總承包合同和竣(交)工驗收證明(竣(交)驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格,并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣(交)工驗收等驗收文件??ⅲń唬┕を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可),三項證明材料缺一不可。時間以竣(交)工驗收證明為準(zhǔn),金額以合同為準(zhǔn)。如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的,則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

②如為設(shè)計業(yè)績:設(shè)計業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同材料。時間及金額以合同為準(zhǔn),如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的,則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

③如為施工業(yè)績:施工業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明)、施工合同和竣(交)工驗收證明;時間以竣(交)工驗收證明(竣(交)工驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格,并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣(交)工驗收等驗收文件,竣(交)工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可)為準(zhǔn),金額以合同為準(zhǔn)。如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的,則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

業(yè)績證明材料以投標(biāo)人提供已在“全省統(tǒng)一主體庫”中維護的信息導(dǎo)入投標(biāo)文件中相應(yīng)模塊作為評審依據(jù),否則在評標(biāo)時評委會將不予認可。

總承包項目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認可的情形外,以下情形也不予認可:

①業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的;

②當(dāng)工程總承包項目經(jīng)理兼施工負責(zé)人時,施工負責(zé)人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的;

③當(dāng)工程總承包項目經(jīng)理兼施工負責(zé)人時,施工負責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書的;

④當(dāng)工程總承包項目經(jīng)理兼施工負責(zé)人時,施工負責(zé)人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設(shè)工程項目上擔(dān)任項目負責(zé)人的。

⑶上述投標(biāo)人業(yè)績、總承包項目經(jīng)理業(yè)績可為同一個業(yè)績。

3.5?投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:

1?2024??4??1?日(近2年)以來,投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的;

2?2025??4??1?日(近1年)以來,投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;

3?2021??4??1?日(近5年內(nèi))以來,投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下:

?4)其他:?①根據(jù)蘇建函建管〔2025〕183 號文要求,被限制市場準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標(biāo)。

②根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦【2022】2 號)文件要求,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

注: 投標(biāo)人某項被核查為不合格的資質(zhì),不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。???

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo);

??????????接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時,須滿足:a)聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過3 家,聯(lián)合體中擔(dān)任施工任務(wù)的必須需滿足招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告 3.2 項中施工資質(zhì)的要求,聯(lián)合體中擔(dān)任設(shè)計任務(wù)的必須需滿足招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告 3.2 項中設(shè)計資質(zhì)的要求聯(lián)合體牽頭單位必須為具有建筑工程施工總承包三級以上(含三級)資質(zhì)的單位。

b)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)人提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù);

c)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體進行投標(biāo);

d)聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求,填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格,并由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人;聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況;

e)盡管委任了聯(lián)合體牽頭人,但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中,仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任。

f)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中主體單位名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,對聯(lián)合體各成員具有約束力。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”中的“資格評審標(biāo)準(zhǔn)”。??????

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.?資格審查辦法

???本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。??????????????????????

5. 評標(biāo)方法

?

條款號

???

??標(biāo)?準(zhǔn)

1

評標(biāo)辦法

中標(biāo)候選人排序方法

總得分=技術(shù)標(biāo)得分(含投標(biāo)人市場信用評價評分標(biāo)準(zhǔn)) 經(jīng)濟標(biāo)得分。

******委員會按照各投標(biāo)人的總得分由高到低順序排列,超過7家的取前7名作為定標(biāo)候選人,低于7家(含7家)全部作為定標(biāo)候選人。若總得分有相同時,則按下列辦法確定排序:

1.若技術(shù)標(biāo)得分不同,則技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先;

2.若技術(shù)標(biāo)得分相同,則低價優(yōu)先;

3.若技術(shù)標(biāo)得分相同、經(jīng)濟標(biāo)報價也相同,則采取招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽的方式確定排序。

如最終進入定標(biāo)環(huán)節(jié)的單位少于三家,本次招標(biāo)失敗,招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

2.1.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致

投標(biāo)函簽字蓋章

投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人(或企業(yè)法定代表人委托代理人)印章(或簽字)

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

……

……

2.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證(設(shè)計單位無須提供)

資質(zhì)等級

符合第二章投標(biāo)人須知1.4.1項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章投標(biāo)人須知1.4.1項規(guī)定

擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人資格

符合第二章投標(biāo)人須知1.4.1項規(guī)定

其他要求

符合第二章投標(biāo)人須知1.4.1規(guī)定其他要求

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第二章投標(biāo)人須知1.4.2項規(guī)定

誠信承諾書

符合招標(biāo)文件要求

基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息

基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息

擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人身份證及保險

符合招標(biāo)文件要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.1.1項規(guī)定

委托代理人

符合招標(biāo)文件要求,符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.1.1項規(guī)定

其他禁止性情形

投標(biāo)人須知1.4.3項規(guī)定的任一項情形

……

……

2.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章投標(biāo)人須知1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章投標(biāo)人須知1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章投標(biāo)人須知1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章投標(biāo)人須知3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章投標(biāo)人須知3.4.1項規(guī)定;

其他要求:

無評標(biāo)辦法第6?無效標(biāo)條款”所列情形

……

……

詳細評審

條款號

內(nèi)

內(nèi)

2.2.1

分值構(gòu)成(總分100分)

第一階段詳細評審分值構(gòu)成:

方案設(shè)計文件??35?

項目管理組織方案? 4?

項目管理機構(gòu)??3

其他評分因素:??8?

第二階段詳細評審分值構(gòu)成:

工程總承包報價(50?50?

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

方法一:

以進入第二階段評審的有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

方法二:

以進入第二階段評審的以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值×(1-K)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定,K值取值范圍為3.5%、4%、4.5%、5%。

2.2.3

投標(biāo)報價的偏差率計算公式

偏差率=100%×(評標(biāo)價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價

條款號

評審項

評分因素(偏差率)

??標(biāo)?準(zhǔn)

2.2.4(1)

1.1方案設(shè)計文件

1.設(shè)計說明(4分)

1.設(shè)計說明能對項目解讀充分,理解深刻,分析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎(0-0.5分)

2.項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理(0-0.5分)

3.進行全面的實地調(diào)研,場地現(xiàn)狀分析要求準(zhǔn)確具有針對性。(0-2分)

4.各專業(yè)設(shè)計說明。(0-0.5分)

5.投資估算與經(jīng)濟評價符合項目需求并提供概算清單。(0-0.5分)

2.總平面布局(8分)

1.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。0-1分)

2.是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。0-1分)

3.是否滿足交通流線及開口要求。0-2

4.停車位布局合理可行。0-2分)

5.******消防間距要求、是否滿足日照間距要求。0-1分)

6.總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。0-1分)

3.建筑功能(9分)

1.項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。0-5分)

2.垂直交通設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求,且先進合理。0-2分)

3.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。0-2分)

4.建筑造型(4分)

1.建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。(0-0.5分)

2.立面造型、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式統(tǒng)一。(0-1分)

3.功能與形式統(tǒng)一,與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很好體現(xiàn)建筑風(fēng)格。(0-0.5分)

4.對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、建筑材質(zhì)及細節(jié)等進行評比。(0-2分)

5.結(jié)構(gòu)方案(3分)

1.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。0-2分)

2.結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。0-1分)

6.設(shè)備方案(2分)

1.設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。0-1分)

2.設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。0-1分)

7.綠色建筑(含建筑節(jié)能)與裝配式建筑設(shè)計(3分)

1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。0-1分)

2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。0-1分)

3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。0-1分)

8.設(shè)計深度(2分)

1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。0-1分)

2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。0-1分)

注:第一階段:先進行方案設(shè)計文件及資格審查資料部分,并先對方案設(shè)計文件及資格審查資料進行評審。在方案設(shè)計文件評審【方案設(shè)計文件得分在21分以上(含21分)為合格,評定時去掉一個最高分,去掉一個最低分后取平均值作為方案設(shè)計文件的得分】。資格審查資料合格的投標(biāo)人中,只有方案設(shè)計文件得分匯總排在前7名的,才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo);如有第7名得分相同,則同時進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo);方案設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于7名的,全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。所有投標(biāo)人的成果均歸招標(biāo)人所有,招標(biāo)人對所有未中標(biāo)的投標(biāo)人不支付任何經(jīng)濟補償。未中標(biāo)的設(shè)計單位所涉及到本項目的所有費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

******委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對投標(biāo)報價等進行評審。方案設(shè)計文件得分帶入第二階段。

2.2.4(2)

工程總承包報價(50分)

報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用)(50分)

1、以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值×(1-K)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定,K值取值范圍為3.5%、4%、4.5%、5%。

2、計算得分:投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得50分;其他報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比,每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分,每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

說明:

1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價;

******委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

2.2.4(3)

項目管理組織方案(4分)

1.總體概述(0.7-1.0分

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.設(shè)計管理方案(0.7-1.0分

對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。

3.施工管理方案(0.7-1.0分

對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。

4.采購管理方案(0.7-1.0分

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

注:1、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。

2、項目管理組織方案總篇幅不得超過 100 頁,每超出一頁扣 0.1 分。

2.2.4(4)

項目管理機構(gòu)(3分)

1.工程總承包經(jīng)理(即施工項目負責(zé)人)具有中級工程師及以上(含中級)1分;

2.擬派設(shè)計項目負責(zé)人具有一級注冊建筑師的得1分;

3.項目組成員中(除項目負責(zé)人外)具有一級注冊造價工程師的得1分;

注:以上人員不得兼任且須提供相關(guān)證書原件彩色掃描件,身份證正反面原件彩色掃描件,并提供社保部門出具的投標(biāo)人為其繳納的20261月份至20263月份三個月中至少一個月的社保證明文件原件彩色掃描件,未提供不得分。

2.2.4(6)

其他評分因素

投標(biāo)人市場信用評價評分標(biāo)準(zhǔn)(共8分)(如為聯(lián)合體投標(biāo)的,以聯(lián)合體單位中的信用分高的一家單位參與評分)

信用分的確定:各投標(biāo)企業(yè)在南通市《2025年第四季度南通市建筑業(yè)(房建)企業(yè)信用評價結(jié)果匯總表》中公示得分大于90.00的本評審項得8分;80.00<公示得分≤90.00的本評審項得6分;70.00<公示得分≤80.00的本評審項得4分;70分以下及未參加2025年第四季度南通市建筑業(yè)(房建)企業(yè)信用評價不得分

評標(biāo)的其他要求

條款號

內(nèi)

評分/評審標(biāo)準(zhǔn)

4.1.3

設(shè)計文件合格

合格分:??21?(不少于設(shè)計文件總分值的60%

4.1.3

擇優(yōu)進入第二階段評審數(shù)量

設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人中,只有方案設(shè)計文件得分匯總排在前7名的,才能參與后續(xù)評審;第一階段的得分匯總排在前7名的,進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo);如有第7名得分相同,則同時進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo);方案設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于7名的,全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。

評標(biāo)結(jié)束后,除確認存在評審或計算錯誤外,進入第階段的投標(biāo)人不因其他任何情形而改變。

4.1.4

第一階段匯總得分是否帶入第二階段

帶入□不帶入

定標(biāo)程序

條款號

內(nèi)

標(biāo) 準(zhǔn)

5.1.1

******委員會人數(shù)

5

5.2.1

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

******委員會對定標(biāo)候選人進行綜合比較,投票決定。比較的內(nèi)容為:

1)設(shè)計單位資質(zhì)及獎項。(需提供相應(yīng)的原件彩色掃描件)(如為聯(lián)合體投標(biāo),由聯(lián)合體成員單位提供)

獎項:設(shè)計單位自202211 日以來(時間以獲獎證書或獲獎文件為準(zhǔn))設(shè)計的項目獲省級及以上設(shè)計獎項,需提供獲獎證書或獲獎文件原件掃描件。(如為聯(lián)合體投標(biāo),由聯(lián)合體成員單位提供)

2)施工單位資質(zhì)及業(yè)績:自20221月1日以來(時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準(zhǔn))承擔(dān)過(若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體投標(biāo)業(yè)績,投標(biāo)人(牽頭單位)作為聯(lián)合體牽頭單位或作為聯(lián)合體成員單位承擔(dān)過)合同金額在人民幣4800.00萬元及以上(含4800.00萬元,金額以合同金額為準(zhǔn))的建筑的工程總承包業(yè)績。須同時提供中標(biāo)通知書【直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明】、工程總承包合同、竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表(竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位共同蓋章認可),三者缺一不可。如為聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體各方均可提供

3)價格因素

******委員會評標(biāo)總得分

5)提供所投入的項目部現(xiàn)場主要管理人員職稱、專業(yè)技術(shù)水平(必須承諾與投標(biāo)人員、合同備案人員一致,承諾函格式自擬)的相關(guān)證明材料;(如為聯(lián)合體,由牽頭單位提供)

6)投標(biāo)人提供針對本項目質(zhì)量保證、進度、安全的措施保障的證明材料及承諾函;(如為聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體各方均可提供)

7)其他材料。

5.3.1

定標(biāo)方法

??******委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行評價比較后記名票決,并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人;當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時,應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。

************委員會負責(zé)人確定中標(biāo)人。

6. 招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時間為:2026???4??3???17??00分至2026?5???12???9???00?分;

6.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”:???南通市公共資源交易平臺 ????

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為?2026??5??12??9?00投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前登錄 “電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交投標(biāo)文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

7.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

8.?其他要求

1)本工程采用遠程不見面交易的模式,具體詳見招標(biāo)文件。 ?

2)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,其投標(biāo)文件不予接受。 ?

3)招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 ?

4)投標(biāo)人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的信息,如需調(diào)整請前往省庫調(diào)整完善,投標(biāo)人需及時更新信息,確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。 ?

9.?發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時在?南通市公共資源交易平臺、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.2本次招標(biāo)公告為第???次發(fā)布。

10.?聯(lián)系方式

10.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人:******有限公司???

招標(biāo)人地址: ???如東縣???????????????

聯(lián)系人:????徐楷文?????????????????

電話:????******??????????????????????

傳真:??????????/?????????????????????

郵編:??????????/??????????????????????

電子郵箱:???????/??????????????????????

招標(biāo)代理機構(gòu):??******有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)地址:如東縣三元世紀(jì)城?

聯(lián)系人: ?????陸曉嘉??????????

電話:_?******???

項目負責(zé)人:????陸曉嘉?????????

傳真:?????????/ ??????????

郵編:?????226400 ???????????

電子郵箱: ???******7@qq.com?????

10.2相關(guān)部門

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門: ?******建設(shè)局 建筑市場監(jiān)管科 ?

聯(lián)系電話?0513-****** ?????

10.3異議渠道

實行網(wǎng)上受理與處理異議,除開標(biāo)現(xiàn)場的異議外,異議人一般應(yīng)在南通市公共資源交易平臺依法提出異議,收到異議之日起招投標(biāo)活動暫停,招標(biāo)人必須妥善處理并在上述平臺系統(tǒng)進行答復(fù)。

?

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) 蓋單位公章):

?

附件:

附件.zip

招標(biāo)人信用承諾書.pdf

招標(biāo)文件正文.pdf

標(biāo)前現(xiàn)場查看表.pdf

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