| [0]如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目的招標公告 | |||
| 項目編號 | A************ | 項目名稱 | 如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目 |
| 標段編號 | A************001001 | 標段名稱 | 如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目 | 計劃開工時間 | 計劃竣工時間 |
如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目（項目名稱）如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目（標段名稱）施工
招標公告
A************001001
1.招標條件
本招標項目?如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目已由?如皋市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關名稱）以?皋數(shù)據(jù)備〔2025〕2560號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為?如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)股份經(jīng)濟合作社，招標人為?如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)股份經(jīng)濟合作社，建設資金來自?村自籌資金，項目建設采用：？自建□代建□集中建設。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目?如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目?（標段名稱）的施工進行公開招標。
******有限公司受招標人的委托具體負責本工程的施工招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 標段名稱：如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)綜合治理服務站項目。
2.2 建設地點：如皋市石莊鎮(zhèn)。?
2.3 建設內容：項目位于如皋市石莊鎮(zhèn)，總占地面積約10960平方米，總建筑面積約3435平方米，新建框架結構主樓及附屬用房，并同步實施道路、管網(wǎng)、綠化等室外配套工程。具體詳見圖紙及工程量清單。
2.4 質量要求：合格。
2.5?工程規(guī)模（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）：本工程總占地面積10960.1?；總建筑面積為3435.0?，其中分為建筑主體部分及室外配套工程。一、建筑工程部分：主樓分為1#、2#、3#樓，建筑面積共計3289?，結構形式為框架結構，建筑層數(shù)為2層；附屬房屋為連廊、門衛(wèi)、箱變、垃圾房建筑共計146?，結構形式為框架結構，建筑層數(shù)為1層；二、室外配套工程部分：室外瀝青混凝土場地約5500?、芝麻灰花崗巖場地約200?、塑膠場地約180?、室外雨污水布置、圍墻約295m、路燈37套等。具體詳見清單及圖紙。
2.6?工程合同估算價：1470.206萬元（含暫列金40萬元）。
2.7 單位工程及招標范圍說明：包括房屋新建，并同步實施道路、管網(wǎng)、綠化等室外配套工程等圖紙及工程量清單所示全部內容。
2.8?工程類別和技術復雜程度：
工程類別：□小型 ？中型?□大型 □特大型
□技術復雜工程：項目技術復雜特征描述：?/
2.9?工期：180日歷天。
2.10 是否屬于政府采購工程： ?
？否
□是
3.投標人資格要求
3.1投標人資質類別和等級：建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2擬選派項目負責人專業(yè)及資質等級：建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的省級及以上建設行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
3.3資格審查必要條件：
3.3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力；
3.3.2投標人的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
3.3.4投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3.3.5項目負責人必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
3.3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.4資格審查可選條件：
□3.4.1□企業(yè) □項目負責人 承擔過類似工程；
類似工程認定標準：企業(yè)或者項目負責人?????年?????月?????日以來承擔過類似工程（類似工程設置要求為：1、類似工程業(yè)績的企業(yè)或者項目負責人僅可選1項；2、類似工程數(shù)量僅可選1個；3、類似工程期限一般不得低于3年。）；
（注：除法律法規(guī)規(guī)定的項目負責人業(yè)績不予認可的情形外，以下情形也不予認可：（1）項目負責人業(yè)績不是投標人承擔的；（2）合同履行時，項目負責人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項目負責人未取得建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書的；（4）項目負責人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設工程項目上擔任項目負責人的。）
？3.4.2自2024年4月?24 日以來（近2年內），投標人和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
？3.4.3自2025 年4月?24 日以來（近1年內），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
？3.4.4自2021 年4月?24 日以來（近5年內），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：無。??????
□符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：??/ ?。
3.5 本工程□接受？不接受聯(lián)合體投標。
□3.6以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實施方式及預留份額：
□本標段以聯(lián)合體形式預留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到 ?%（不低于 ?%）以上，且在共同投標協(xié)議中明確。□本標段以分包形式預留。接受大型企業(yè)將 ?%（不低于 ?%）以上的非主體、非關鍵性工作分包給 ?家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包項目計劃表中明確。
□3.7 本次招標為專門面向中小企業(yè)招標，投標人需提供《中小企業(yè)聲明函》。
4．資格審查辦法
本次招標采用資格后審方式進行資格審查。
|
條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
||
|
1 |
中標候選人排序方法 |
******委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦3名中標候選人。投標報價評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人隨機抽取確定。 |
||
|
初步評審 |
||||
|
條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
||
|
2.1.1 |
形式性評審標準 |
投標人名稱 |
投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證一致；不一致的，有有效證明材料。 |
|
|
投標函簽字蓋章 |
投標函加蓋企業(yè)公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。 |
|||
|
投標文件的組成 |
符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求。 |
|||
|
報價唯一 |
只能有一個有效報價。 |
|||
|
暗標 |
符合招標文件有關暗標的要求。 |
|||
|
2.1.2 |
資格評審標準 |
營業(yè)執(zhí)照 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定。 |
|
|
安全生產(chǎn)許可證 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定。 |
|||
|
資質等級 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定。 |
|||
|
項目負責人資質 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定。 |
|||
|
項目負責人 安全生產(chǎn)考核 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定。 |
|||
|
基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息 |
具備基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息。 |
|||
|
項目負責人其他要求 |
項目負責人必須滿足下列條件： （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。 （3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造 師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定，自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質 注冊證書作廢。若投標人擬派工程總承包項目負責人為一級 建造師，則須提供符合建辦市〔2021〕40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。?? |
|||
|
業(yè)績要求（如有） |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定。 |
|||
|
聯(lián)合體投標人（如有） |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1、1.4.2項規(guī)定。 |
|||
|
其他禁止性情形 |
無第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任一項情形。 |
|||
|
其他要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求。 |
|||
|
2.1.3 |
響應性 評審標準 |
投標內容 |
符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定。 |
|
|
工期 |
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定。 |
|||
|
工程質量 |
投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定。 |
|||
|
投標有效期 |
符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定。 |
|||
|
投標保證金 |
符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定。 |
|||
|
投標報價 |
無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標文件設定的最高投標限價；（3）不符合第二章“投標人須知”第3.2項的規(guī)定。 |
|||
|
誠信承諾書 |
按照招標文件要求提交有效的誠信承諾書。 |
|||
|
中小企業(yè)聲明函（如有） |
按照招標文件要求提交有效的中小企業(yè)聲明函。 |
|||
|
其他 |
無第三章“評標辦法”4.無效標條款所列情形。 |
|||
5．評標辦法
本次招標采用?合理低價法，評標標準和方法如下：
|
條款號 |
條款內容 |
編列內容 |
||
|
2.3.1 |
分值構成 （總分100分） |
？以投標報價為評審因素 投標報價：??100 ?分 |
||
|
2.3.2 |
評標基準價計算方法 |
一、評標基準價計算方法： ？在投標文件開啟（解密）后，由?招標人代表?從以下方法一、方法二 中隨機抽取一種。 ？方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕。 評標基準價=A×K，K值在投標文件開啟（解密）后由招標人代表?隨機抽取確定，K值的取值范圍為：?95%、96%、97%、98% ； ？方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕，最高投標限價為B，則： 評標基準價=A×K1×Q1 B×K2×Q2 Q2=1－Q1；Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85% ； K1的取值范圍為：95%、96%、97%、98%； Q1、K1值在投標文件開啟（解密）后由招標人代表隨機抽取確定。K2的取值為：90% 。 二、特殊情形下，評標基準價調整方式： □評標結束后，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 □評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 ？評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 |
||
|
2.3.3 |
投標報價的偏差率計算公式 |
偏差率=100%×（投標人報價－評標基準價）／評標基準價 |
||
|
條款號 |
評分因素 |
評分標準 |
分值 |
|
|
2.3.4(1) |
投標報價評分標準 |
投標報價評審 |
評標價等于評標基準價的得滿分?100 分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣?1.5分，每偏低1%扣?1.0分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
100分 |
6.?招標文件的獲取
6.1招標文件獲取時間為：?2026 年?04 月?10 日?19 時00?分至2026年?04 月?23 日?9 時00分。
6.2招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取，本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺。
7.?投標文件的遞交
7.1投標截止時間為：?2026 年?04 月?23 日?9 時?00?分。投標人在投標截止時間前，登錄“電子招標投標交易平臺”，遞交投標文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件遞交。
7.3逾期未完成投標文件遞交，“電子招標投標交易平臺”將拒絕接收。
8.其他要求
/ ???????????????????????????????????????????????
9．發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標公告同時在?南通市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
9.2本次招標公告為第一次發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
10.1招標主體
招 標 人：如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)股份經(jīng)濟合作社????
地 ???址：如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)10組
聯(lián) 系 人：單浩然
電 ???話：******
招標代理機構：******有限公司
地 ???址：******街道健康路1號紫竹園312幢（******銀行）五樓
聯(lián) 系 人：張彩霞
電 ???話：******?
10.2相關部門
招投標行政監(jiān)督部門：如皋市數(shù)據(jù)局?
聯(lián)系電話：0513-******
10.3異議渠道
實行網(wǎng)上受理與處理異議，除開標現(xiàn)場的異議外，異議人一般應在南通市公共資源交易平臺依法提出異議，收到異議之日起招投標活動暫停，招標人必須妥善處理并在上述平臺系統(tǒng)進行答復。
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????招標人及其委托的招標代理機構 （蓋單位公章）：如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)股份經(jīng)濟合作社
????????????????????????????????????????************有限公司
