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北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶東村8.62畝臨時(shí)用地出租交易公告

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2026-04-11

招標(biāo)文件下載

全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號: S110000D******0464

交易程序類型: 常規(guī)交易程序

項(xiàng)目編碼: 2026-CY/04-0264

掛牌金額: 86,200.00元

掛牌日期: 2026-04-13

截止日期: 2026-04-17

基本信息

標(biāo)的名稱	北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶東村8.62畝臨時(shí)用地出租
項(xiàng)目編碼	2026-CY/04-0264
所屬地區(qū)	北京市 / 朝陽區(qū) / 崔各莊鄉(xiāng) / 奶東村 / 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶東村經(jīng)濟(jì)合作社

標(biāo)的 - 1

名稱	臨時(shí)用地	單位	塊
型號	/	數(shù)量	1
擬出讓用途	項(xiàng)目部臨時(shí)用地	是否存在影響標(biāo)的的交易的情形	否

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人	否	他項(xiàng)權(quán)利人
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

擬出讓信息

擬出讓期限(起始日)		擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年)	1年	出讓方式描述
擬出讓方式	出租

掛牌及公告

是否掛牌	是	披露方式	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
掛牌日期	2026-04-13	截止日期	2026-04-17
掛牌總金額(元)	86,200.00	首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期	5個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型	延長信息發(fā)布	延牌周期(工作日)	5
延牌次數(shù)

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交易保證金設(shè)定

交納金額(元)	0.00	交納期限(工作日)
交納方式		處置方法
處置方法說明		其他

交易條件

公告價(jià)格(元)	86,200.00	合同價(jià)款支付方式	一次性支付	合同價(jià)款結(jié)算方式	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件	1.租金價(jià)格1萬元/畝/年，租金年付，上付款。 2.無免租期。 3.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 4.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。租賃期間，如租賃物被征占（包括但不限于征用、拆遷、騰退等原因），雙方必須無條件服從，合同自動終止。受讓方保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償。 5.租賃期內(nèi)受讓方不能從事禁限行業(yè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保。 6.租賃期間，受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。 7.在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌日期不作為起租日期，起租日期具體以合同中約定為準(zhǔn)。 8.受讓方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向出讓方交納租金及其他費(fèi)用。

受讓方資格條件

1.受讓方需為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)，注冊資本不低于10000萬元。
2.鑒于該項(xiàng)目屬于項(xiàng)目部臨時(shí)用房臨時(shí)占地，需提供受讓方作為施工建設(shè)單位與項(xiàng)目相關(guān)方的工程建設(shè)合同或中標(biāo)通知書等相關(guān)證明；或受讓方作為建設(shè)管理單位與項(xiàng)目相關(guān)方的合同文件或委托證明等相關(guān)證明文件。
3.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。
4.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：臨時(shí)占地面積8.62畝。
2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)及用途為項(xiàng)目部臨時(shí)用地。
3.占地四至：東至產(chǎn)業(yè)園道路、西至產(chǎn)業(yè)園道路、南至林地、北至林地。
4.該標(biāo)的所涉土地性質(zhì)為其他建設(shè)用地，土地規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，土地利用現(xiàn)狀為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，在減量地塊范圍。
5.該標(biāo)的含地上物******消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
6.出讓方監(jiān)督受讓方管理、保護(hù)和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物，如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時(shí)，出讓方有權(quán)制止。
7.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于60日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證臨時(shí)用地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。
8.意向受讓方需出具書面承諾：
（1）意向受讓方需履行使用臨時(shí)用地的申報(bào)相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，由意向受讓方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
（2）意向受讓方在土地的使用過程中，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用土地，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押臨時(shí)用地，且在到期后，受讓方須將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀。

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人

張一帆

聯(lián)系電話

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