項目名稱

南寧市青秀區(qū)青山路8-2號東方園6棟4套房屋公開招租項目

項目編號

GXCQJY26-326

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2026年4月9日

掛牌截止日期

2026年4月15日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市青秀區(qū)青山路8-2號東方園6棟4套房屋，共******服務(wù)中心管理，具體詳見資產(chǎn)招租清單?；厩闆r詳見《資產(chǎn)招租清單》。

查看標(biāo)的聯(lián)系人：蘇先生，聯(lián)系方式：******。

******有限責(zé)任公司（以下簡稱“******集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

標(biāo)的名稱

參考建筑面積（㎡）

租期（年）

經(jīng)營

范圍

標(biāo)的

現(xiàn)狀

?

掛牌價格

（元/月）

競租保證金（元）

1

青秀區(qū)青山路8-2號東方園6棟1單元602號房

118.97

5

居住

閑置

1,309.00

10,000.00

2

青秀區(qū)青山路8-2號東方園6棟1單元702號房

118.97

5

居住

閑置

1,190.00

10,000.00

3

青秀區(qū)青山路8-2號東方園6棟2單元701號房

65.53

5

居住

閑置

721.00

10,000.00

4

青秀區(qū)青山路8-2號東方園6棟2單元702號房

121.52

5

居住

閑置

1,215.00

10,000.00

備注：

1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

?******居住，承租方不得改變租賃用途。如承租方需改變租賃用途的，必須書面報經(jīng)出租方同意方可開展。

承租方一旦參與競租必須符合以上用途要求，如由于違反以上規(guī)定導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

3、意向承租方所交納的競租保證金對應(yīng)每一個標(biāo)的，報名時必須將意向標(biāo)的序號填寫清楚。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托******集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方

基本情況

出租方名稱

中國煙草總公司廣西壯族自治區(qū)公司

注冊地（住所）

南寧市青秀區(qū)茶花園路25號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

王軍

注冊資本

貳仟零捌拾萬貳仟圓整

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

/

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

************91

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

/

******集團(tuán)或其他部門名稱

/

批準(zhǔn)單位名稱

中國煙草總公司廣西壯族自治區(qū)公司

批準(zhǔn)類型

處理箋

批準(zhǔn)文件名稱

工作事項審批處理箋

批準(zhǔn)文號

/

批準(zhǔn)日期

2026年2月10日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂前一次性向出租方交納合同履約保證金5,000.00元及水電押金3,000.00元。

租金支付方式

******銀行轉(zhuǎn)帳方式交納），先付租金后使用。

租賃期限

5年（含免租裝修期1個月）

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2.意向承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

3.意向承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定支付相關(guān)費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資

格條件

1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人或自然人。

2.意向承租方具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用；

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4******集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人：

1.競租申請與承諾書（交易所提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用的承諾文件；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用的承諾文件；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.?上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2.?以上標(biāo)的******居住，承租方不得改變租賃用途。如承租方需改變租賃用途的，必須書面報經(jīng)出租方同意方可開展。承租方一旦參與競租必須符合以上用途要求，如由于違反以上規(guī)定導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

3.?承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂前一次性向出租方交納合同履約保證金及水電押金。

4.?******銀行轉(zhuǎn)帳方式交納），先付租金后使用。

5.?租金從第二年起每兩年遞增一次，每次遞增幅度為5%。

6.?其他約定詳見租賃合同（范本），意向承租方需自行閱知，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

7. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：0771-******。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額（元）

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

2026年4月15日17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶行

******銀行南寧青秀支行

賬 ?號

************793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.房屋租賃合同（范本）

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

4.承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方書面通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-******

******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構(gòu)傳真

******

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。