第一章 招標公告/投標邀請書
第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 廈門集美區(qū)J2024P01地塊及配套工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 ******改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內資）,集發(fā)展備案[2024]771號 （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 ******有限公司 ，建設資金來源 國有 ，招標人為 ******有限公司 ，委托的招標代理機構為******有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍????
2.1項目概況
2.1.1建設地點：廈門市集美區(qū)
2.1.2建設規(guī)模：本工程總建筑面積約58610.56㎡,地上建筑面積約43910.56㎡，地下建筑面積約14700㎡，地下1層，地上建筑最高層數(shù)為31層，地上建筑高度最高為98.15米。共3棟高層建筑及兩棟洋房，其中1#樓地上建筑面積為11997.58㎡,5#樓地上建筑面積為9685.40㎡(采用裝配式建筑)。最大單體建筑面積為26697.58㎡（地下室建筑面積加上與之結構相連的1#樓建筑面積）?？偨ò补こ藤M約42377.0612萬元。
2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第（2）項方式發(fā)布：
（2）投標截止時間10日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發(fā)布。
2.1.4計劃工期：總工期為842日歷天，定額工期1075日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為 滿足合同附件3《關鍵節(jié)點工期及獎罰明細表》
2.1.5質量要求：合格
2.2招標范圍與內容
2.2.1工程類別：房屋建筑工程
2.2.2招標類型：施工總承包
2.2.3招標范圍：包括①基礎工程及土石方工程（含土方回填）；②地下室及上部主體工程：地下室及上部主體結構工程（包含人防工程、柴油發(fā)電機采購等）；地下室及上部建筑粗裝修工程（包含鋁合金門窗、防火門、欄桿、外立面裝飾工程、公共樓梯間粗裝修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑給水、排水工程；建筑電氣工程；配電箱；有線電視預埋、通信預埋工程等安裝預埋工程等。③專業(yè)工程：批量精裝［含公共區(qū)域******消防工程（含通風工程，含公共配套用房）；永久供電工程；智能化工程；電梯工程；公共配套用房工程。④承擔總承包配合管理（包括但不限于市政配套及管網(wǎng)、智慧工地系統(tǒng)等）。具體詳見施工圖紙及工程量清單。
2.2.4招標內容：具體詳見施工圖紙和工程量清單。 其中，本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術。
2.2.5標段劃分：/
3. 投標人資格要求
3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
3.3投標人類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 單體建筑面積6000平方米以上（含本數(shù)）的裝配式混凝土建筑工程，具體要求詳見招標文件 。
3.4聯(lián)合體投標
3.4******建設局關于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由******集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。
（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第9.2.1項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第4項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。
（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關聯(lián)企業(yè)關系的證明資料。
3.4.2本招標項目 不接受 除3.4.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。
3.6其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.8本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025-03-29 09:00:00 至 2025-04-18 10:15:00 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2025-04-18 10:15:00 ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 遞交電子投標文件。
5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
6. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：定性評審法
7. 定標方法
本招標項目采用的定標方法：高分隨機法
8. 投標保證金的遞交
8.1 投標保證金遞交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。
8.2 投標保證金遞交的金額： 50萬元 。
8.3 投標保證金遞交的方式： ******銀行保函、電子擔保保函、電子投標保證保險其中之一的形式提交，具體詳見投標須知前附表。 。
9. 發(fā)布招標公告的媒介
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******）、中國招標投標公共服務平臺（******/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******/） 發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標人： ******有限公司
地址： 廈門市集美區(qū)天馬路997號6層6109室
郵編： 361000
聯(lián)系人： 卓錦松
電話： ******
傳真： 無
電子郵箱: ******
招標代理機構： ******有限公司
地址： 廈門市湖濱西路9號億力大廈15A
郵編： 361000
聯(lián)系人： 陳德燦
電話： ******
傳真： 無
電子郵箱: ******
公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺
網(wǎng)址： ******:9101/xmjy/
聯(lián)系電話： ******01
招投標監(jiān)督機構名稱： ******建設局
地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路362號建設大廈4樓
聯(lián)系電話： ******522
公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心
地址： ******服務中心4層）
聯(lián)系電話： 0592-******、?******
