一、項(xiàng)目基本情況
采購(gòu)人：寧波市自然資源和規(guī)劃局鄞州分局
項(xiàng)目名稱：2026年寧波市鄞州區(qū)測(cè)繪服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明： ? ?標(biāo)項(xiàng)一
標(biāo)的名稱：2026年用地報(bào)批所涉集體土地所有權(quán)換證測(cè)繪及全區(qū)不動(dòng)產(chǎn)新增權(quán)籍調(diào)查成果入庫(kù)更新服務(wù)（含實(shí)地勘察）
數(shù)量：1
預(yù)算金額(元)：980000
單位：項(xiàng)
貨物或服務(wù)的說(shuō)明：2026年用地報(bào)批所涉集體土地所有權(quán)換證測(cè)繪及全區(qū)不動(dòng)產(chǎn)新增權(quán)籍調(diào)查成果入庫(kù)更新服務(wù)（含實(shí)地勘察）
標(biāo)項(xiàng)二
標(biāo)的名稱：數(shù)據(jù)更新與維護(hù)（自然資源）
數(shù)量：1
預(yù)算金額(元)：******
單位：項(xiàng)
貨物或服務(wù)的說(shuō)明：數(shù)據(jù)更新與維護(hù)（自然資源）
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：******
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：
標(biāo)項(xiàng)一：
2026年用地報(bào)批所涉集體土地所有權(quán)換證測(cè)繪及全區(qū)不動(dòng)產(chǎn)新增權(quán)籍調(diào)查成果入庫(kù)更新服務(wù)（含實(shí)地勘察）主要工作內(nèi)容有：
1、用地報(bào)批所涉集體土地所有權(quán)換證測(cè)繪：1）用地報(bào)批前征地調(diào)查階段所涉征用范圍集體土地所有權(quán)現(xiàn)狀調(diào)查測(cè)繪換證，主要針對(duì)擬征用范圍內(nèi)開展集體土地所有權(quán)登記成果套合審查，對(duì)征地范圍內(nèi)所有涉及集體土地所有權(quán)宗地已變更的宗地組織所在村集體依申請(qǐng)更新?lián)Q證。2）用地報(bào)批后土地供應(yīng)階段所涉及供地范圍集體土地所有權(quán)變更調(diào)查測(cè)繪，主要針對(duì)已征用土地在進(jìn)行土地供地前，對(duì)被征用的集體土地所有權(quán)根據(jù)征地批文開展依囑托變更測(cè)繪換證，實(shí)質(zhì)也屬于集體土地所有權(quán)登記更新工作的主要組成部分。
2、權(quán)籍調(diào)查是不動(dòng)產(chǎn)登記的前置性條件，是開展登記工作的基礎(chǔ)性要素，數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性與可靠性直接影響到不動(dòng)產(chǎn)登記的自然屬性的符合性，并對(duì)登記工作能否正常開展帶來(lái)直接的影響，是不動(dòng)產(chǎn)登記工作實(shí)施的必要條件。不動(dòng)產(chǎn)新增數(shù)據(jù)入庫(kù)屬于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果維護(hù)管理工作中的長(zhǎng)期性任務(wù)，也是不動(dòng)產(chǎn)首次登記工作能夠開展的必要條件。新增數(shù)據(jù)確認(rèn)與入庫(kù)工作主要包括各類批準(zhǔn)、竣工、拆改建的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果的現(xiàn)場(chǎng)勘察、審核、確認(rèn)、備案與入庫(kù)。不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合屬于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果維護(hù)管理工作中的階段性任務(wù)。由于原江東、鄞州、東錢湖幾十年來(lái)房地分開登記產(chǎn)生的存量數(shù)據(jù)數(shù)量驚人，成果質(zhì)量在不同時(shí)期差異很大，很多數(shù)據(jù)無(wú)法滿足現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)登記的要求，雖然前期在批量數(shù)據(jù)掛接整理過(guò)程中，已經(jīng)完成了相當(dāng)一部分?jǐn)?shù)據(jù)的整理工作，但基本只滿足于屬性掛接與不動(dòng)產(chǎn)配號(hào)兩個(gè)層面，對(duì)于屬性數(shù)據(jù)的邏輯一致性與矢量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確現(xiàn)勢(shì)性未能進(jìn)行處置，也無(wú)法進(jìn)行批量處理。根據(jù)2025年不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫(kù)更新完成情況，全年需要通過(guò)長(zhǎng)期的日常變更在線整理逐步完善。
******有限公司合并而成，是綜合型甲級(jí)測(cè)繪單位，業(yè)務(wù)覆蓋測(cè)繪與地理信息各個(gè)專業(yè)范圍，自成立20余年來(lái)，為寧波市自然資源和規(guī)劃局鄞州分局、區(qū)住建局、原區(qū)規(guī)劃分局、原區(qū)國(guó)土分局提供測(cè)繪與地理信息各項(xiàng)服務(wù)，經(jīng)驗(yàn)豐富?？紤]本次項(xiàng)目?jī)?nèi)容為常年延續(xù)性工作，部分項(xiàng)目使用的原始數(shù)據(jù)為測(cè)繪類國(guó)家秘密數(shù)據(jù)，范圍廣，信息量大，部分敏感數(shù)據(jù)不易對(duì)外公開；部分項(xiàng)目對(duì)服務(wù)響應(yīng)要求高，需要做到7*24小時(shí)響應(yīng)，為快速高效順利完成工作任務(wù)，保障成果質(zhì)量和服務(wù)效率，確保數(shù)據(jù)安全，符合涉密數(shù)據(jù)管理要求，建議采用單一來(lái)源采購(gòu)方式，委托浙江明州測(cè)繪院實(shí)施。
標(biāo)項(xiàng)二：
數(shù)據(jù)更新與維護(hù)項(xiàng)目是2026年鄞州區(qū)基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目的子項(xiàng)目，是歷年的常規(guī)性數(shù)據(jù)更新項(xiàng)目，目的是對(duì)鄞州區(qū)工程控制測(cè)量成果數(shù)據(jù)、地下管線數(shù)據(jù)庫(kù)的更新，以及進(jìn)行提供坐標(biāo)轉(zhuǎn)換、空間數(shù)據(jù)歸集庫(kù)動(dòng)態(tài)維護(hù)和空間數(shù)據(jù)共享維護(hù)等基礎(chǔ)保障性工作，以滿足城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理的需要。
寧波市鄞州區(qū)測(cè)繪院是區(qū)自然資源和規(guī)劃分局下屬自收自支事業(yè)單位，實(shí)力雄厚，設(shè)備完善，具有較強(qiáng)的綜合實(shí)力。專注為寧波市自然資源和規(guī)劃局鄞州分局進(jìn)行數(shù)據(jù)更新服務(wù)，經(jīng)驗(yàn)豐富。考慮本次項(xiàng)目有一定延續(xù)性且要求高，使用的原始數(shù)據(jù)為測(cè)繪類國(guó)家秘密數(shù)據(jù)，范圍廣，信息量大。為快速高效順利完成工作任務(wù)，保障成果質(zhì)量和服務(wù)效率，確保數(shù)據(jù)安全，符合涉密數(shù)據(jù)管理要求，擬采用單一來(lái)源采購(gòu)，由寧波市鄞州區(qū)測(cè)繪院承擔(dān)。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱：浙江明州測(cè)繪院、寧波市鄞州區(qū)測(cè)繪院
地址：寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路63號(hào)利時(shí)金融大廈A座7樓、寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路228號(hào)
三、公示期限
2026年04月10日至/
四、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目公告期限為5個(gè)工作日，供應(yīng)商對(duì)該項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式及其理由和相關(guān)需求有異議的，可以在公示期限內(nèi)（截止時(shí)間為本公示發(fā)布之日后的第6個(gè)工作日），以書面形式向采購(gòu)人及同級(jí)財(cái)政監(jiān)管部門提出異議。
五、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人信息
名 稱：寧波市自然資源和規(guī)劃局鄞州分局
聯(lián) 系 人：阮老師
聯(lián)系電話：0574-******
傳 真：/
地 址：寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路228號(hào)
2.同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門
名 稱：******財(cái)政局
聯(lián) 系 人：鄭老師
監(jiān)管部門電話：0574-******
傳 真：/
地 址：鄞州區(qū)前河南路16號(hào)
六、附件
專業(yè)人員論證意見（格式見附件）
附件信息:
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標(biāo)項(xiàng)一（98）專家論證意見表.pdf (2.0 M)
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標(biāo)項(xiàng)二（200）專家論證意見表.pdf (0.1 KB)
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