******委員會
成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所
集體資產(chǎn)處置公告
???為進一步規(guī)范集體資產(chǎn)處置行為，防止基層“微腐敗”，確保集體資產(chǎn)保值增值，堅持“公開、公平、公正”******委員會（以下簡稱“出讓方”）委托，成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“交易機構(gòu)”）現(xiàn)將本次集體資產(chǎn)處置相關(guān)事項公告如下:
一、標的物基本信息
1、標的物名稱：碧水鷺洲11幢1單元2-1號集體住宅
2、標的面積：69.29平方米
3、標的坐落：資陽市雁江區(qū)外環(huán)路西一段202號九曲·碧水鷺洲11幢11(Z)1-2-1號
4、標的結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
5、標的用途：成套住宅
6、標的所在樓層/總樓層：2/33
7、標的梯戶比：兩梯六戶
8、標的權(quán)利性質(zhì)：劃撥
9、標的裝修情況：毛坯
10、標的配套設(shè)施：水、電、氣、衛(wèi)生間
二、標的掛牌交易條件
1、處置方式：出讓
2、掛牌底價：68000元
3、價款支付方式：一次性支付
4、標的物業(yè)服務(wù)費：0.98 元/平方米?月
5、標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，報名人要仔細做現(xiàn)場踏勘，全面知悉標的相關(guān)瑕疵并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出讓方和交易機構(gòu)對項目的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、涉及資產(chǎn)變更過戶等相關(guān)要求和手續(xù)，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解，出讓方和交易機構(gòu)不對該事項負責(zé)。
三、標的交易相關(guān)費用及責(zé)任說明
1、標的屬于安置房，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥。本次交易涉及土地出讓金補繳、土地使用權(quán)年限核定等相關(guān)事宜，競買人應(yīng)自行到房屋所在地房管部門(不動產(chǎn)登記中心)咨詢核實相關(guān)費用標準及辦理要求，由此產(chǎn)生的一切費用及法律責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。
2、標的交易涉及買賣雙方應(yīng)交納的稅費，由成交人(受讓方)全部繳納，涉及稅費交納標準，競買人自行到房屋登記地稅務(wù)部門咨詢了解，并承擔(dān)全部責(zé)任。
3、房屋成交后，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的工本費及其他相關(guān)費用，均由成交人（受讓方）全部承擔(dān)。
4、受讓方付清余款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)。標的房屋涉及的水、電、氣、物業(yè)費等相關(guān)欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
四、處置的形式：
1、掛牌期：標的掛牌處置期限為12個月，每5個工作日為一個小周期，無人報名項目自動滾動掛牌（說明：掛牌期即為報名期）。
2、掛牌競價說明
?（1）掛牌競價：報名人從掛牌底價開始報價，以高價者得；如無人報名或無人報價，該項目流標，在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后自動按照5個工作日為一個周期循環(huán)開啟報名（遇節(jié)法定節(jié)假日除外）。
?（2）競價規(guī)則：本次掛牌競價采取正向階梯競價方式，競價時間8小時?！咀ⅲ焊們r結(jié)束前1分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動順延1分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后1分鐘內(nèi)無人出價）?！?/span>
五、報名時間及方式
1、報名時間：首次公告報名從2026年4月8日9時00分后至2026年4月14日16時00分止（法定節(jié)假日除外）。
2、報名網(wǎng)站名稱：四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺（網(wǎng)址:******/nccq/），先在網(wǎng)站注冊賬號，注冊通過后方可報名。
六、報名人資格條件
1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本項目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名，最終成交人即為過戶登記人。
七、價款支付方式
《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂日期10日內(nèi)一次性付完價款。
八、競價保證金交納及處理方式
1、交易保證金：?6800? 元；?
2、繳納時間：項目掛牌報名期內(nèi)（建議項目掛牌截止前30分鐘完成保證金繳納）。
3、保證金賬號：報名人通過報名審核后，交易系統(tǒng)將自動生成保證金虛擬賬號，不同的項目生成虛擬賬號不同。
4、保證金應(yīng)使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會出現(xiàn)延時到賬，容易出現(xiàn)報名不成功。
5、保證金結(jié)算：
?（1）未中標報名人繳納的保證金在成交公示期滿后5個工作日內(nèi)原路徑無息退還。
?（2）中標人繳納的保證金，在與出讓方簽訂合同并上傳交易系統(tǒng)后，交易平臺扣除交易服務(wù)費剩余部分原路退還；
6、保證金不予退還的情形：
?（1）報名人故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)產(chǎn)生損失的；
?（2）報名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
?（3）報名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
?（4）報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
?（5）報名人被確認競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；
?（6）報名人被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
?（7）報名人被確認為受讓方后10個工作日內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；
?（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因報名人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
?（9）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。
九、交易機構(gòu)服務(wù)費
項目成交結(jié)果公示期滿三個工作日且完成合同上傳完成后，交易平臺將從競得人繳納的保證金中扣除交易服務(wù)費，服務(wù)費按成交總額的8‰（千分之八）計收，單宗交易服務(wù)費若不足300元，則按照300元/宗的最低標準收取。
十、特別提醒
1、標的物以實際現(xiàn)狀處置，出讓方和交易機構(gòu)不承擔(dān)本標的物的任何瑕疵責(zé)任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定及競價行為，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應(yīng)實地看樣了解標的實際情況，未看樣的報名人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
2、需要實地踏勘的報名人，務(wù)必開始競價前聯(lián)系出讓方聯(lián)系人，預(yù)約實地踏勘，競價結(jié)束后，不再接受踏勘要求。
3、標的物圖片僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物現(xiàn)狀的任何擔(dān)保。
4、該標的物不支持線上審閱、簽訂合同及郵寄合同等方式。報名人須本人到場簽訂合同和辦理交割。
5、本標的物公示的信息及相關(guān)資料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），僅為受托代理機構(gòu)盡職調(diào)查當日當時標的現(xiàn)狀的真實呈現(xiàn)。競價人一旦競價成交，即視為競價人知曉且無異議。
6、參加競價的人應(yīng)當遵守本競價須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競價人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
7、出讓方根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競價開始前中止處置或撤回處置行為。
十一、咨詢與現(xiàn)場看樣
李老師? ?******?
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2026年4月8日
