福建省東山縣馬鑾灣路口土地使用權(quán)招租公告

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一、招租人：******有限公司漳州分公司，具備合法的國有土地使用權(quán)招租主體資格，依法依規(guī)開展土地招租活動(dòng)。

二、招租地塊：福建省東山縣馬鑾灣路口原漳州市郵電職工培訓(xùn)基地和康美郵電支局B地塊。

土地權(quán)屬情況說明：該地塊為國有土地，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，具備合法的招租條件。

三、土地面積：3333.03平方米。

四、租賃用途范圍及審批要求：

1.本土地可用于停車場、倉儲(chǔ)物流、文體旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套項(xiàng)目等用途。

2.禁止用于高污染、高能耗的生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于影響周邊安全的生產(chǎn)、銷售和存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等行為，未取得審批許可的，不得開展經(jīng)營活動(dòng)。

3.承租方在租賃地塊上開展的經(jīng)營活動(dòng)，須依法取得相關(guān)行業(yè)主管部門的審批許可，并在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。未取得審批許可的，不得開展經(jīng)營活動(dòng)。

4.租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)依法向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃主管部門進(jìn)行土地使用備案，確保土地使用合法有效。

******消防安全、用地合規(guī)等要求。

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五、報(bào)價(jià)表：

六、報(bào)價(jià)方需繳押金

1.參加報(bào)價(jià)方必須按上述清單繳納報(bào)價(jià)押金，并通過單位轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入我公司指定的賬戶。

銀行賬戶信息：

戶名：******有限公司漳州分公司；

賬號(hào)：************941；

開戶行：******有限公司。

2.押金必須在報(bào)價(jià)截止日期前到達(dá)指定賬戶，逾期未到賬的視為自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)資格。

3.若報(bào)價(jià)人未中選且無違約行為，押金將在30個(gè)工作日內(nèi)無息退還；若中選，押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地租賃履約保證金。

4.若存在違約行為（如虛假報(bào)價(jià)、惡意競爭、未按約定履約等），押金將不予退還，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

七、報(bào)價(jià)方資質(zhì)要求及需提供的材料：

1.報(bào)價(jià)方須提供以下材料，并加蓋公章：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（三證合一的提供統(tǒng)一信用代碼證復(fù)印件）；

（2）一般納稅人稅務(wù)登記證復(fù)印件；

（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（如未三證合一）；

（4）法人代表身份證復(fù)印件（正反面）；

（******銀行、戶名、賬號(hào)及聯(lián)系方式；

（6）營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金不少于80萬元人民幣。

2.報(bào)價(jià)方經(jīng)營范圍應(yīng)包含擬在租賃地塊上開展的經(jīng)營項(xiàng)目，具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。

3.報(bào)價(jià)方需提供截止報(bào)價(jià)當(dāng)日的信用記錄并加蓋公章。

信用記錄查詢渠道：

（1）信用中國（******）；

（2）中國政府采購網(wǎng)（******）。

4.報(bào)價(jià)人須完整填寫報(bào)價(jià)單，并加蓋公章。

5.提供押金繳納回執(zhí)單，并加蓋公章。

6.提供承諾函：承諾不用于高污染、高能耗生產(chǎn)活動(dòng)，不用于影響周邊安全的危險(xiǎn)品、易燃易爆品的生產(chǎn)、銷售和存放，不經(jīng)營未經(jīng)審批的項(xiàng)目，并加蓋公章，具有法律效力。

八、商務(wù)要求：

1.中選后，雙方應(yīng)按照中國電信集團(tuán)有限公司漳州分公司統(tǒng)一格式合同范本簽訂土地租賃合同。

2.承租方在地塊上實(shí)施的項(xiàng)目，須在合同約定的審批時(shí)間內(nèi)通過政府相關(guān)主管的審批手續(xù)，并書面告知出租方。若超過規(guī)定期限未取得審批手續(xù)，租賃合同自動(dòng)終止。

3.中選后，承租方負(fù)責(zé)租賃地塊上的附著物及農(nóng)戶農(nóng)作物的清理，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

4.承租方在租賃地塊上僅能建設(shè)臨時(shí)構(gòu)筑物，建設(shè)層數(shù)為2層及以下。不得建設(shè)永久性建筑物。相關(guān)行政審批手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

5.承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合******居民生活造成不良影響。

九、評(píng)選辦法：

1.本項(xiàng)目按月租金報(bào)價(jià)、租賃年限、遞增率三項(xiàng)指標(biāo)綜合評(píng)選，總得分高且具備履約能力的報(bào)價(jià)方為中選單位。評(píng)分辦法如下：

2.項(xiàng)目評(píng)審過程中，將對(duì)報(bào)價(jià)方的企業(yè)信用記錄進(jìn)行核查，若報(bào)價(jià)方在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法、政府采購嚴(yán)重違法失信名單或其他重大違法記錄，且相關(guān)懲戒期限未滿的，資格審查不合格，不得參與本次招租評(píng)選。

3.本次招租，若有效報(bào)價(jià)不足3家，則按以下方式處理：

（1）若有效報(bào)價(jià)為2家，則繼續(xù)按上述評(píng)分辦法評(píng)選。

（2）若有效報(bào)價(jià)為1家，則由我公司與該報(bào)價(jià)方進(jìn)行定向談判，并依法依規(guī)確定中選單位。

十、應(yīng)答文件送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)：

1.有意參與本次招租的單位，請(qǐng)將符合本公告要求的應(yīng)答文件及相關(guān)材料密封，并加蓋單位公章后，于2026年4月20日17:30前寄送至以下地址：

地址：福建省漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)文昌北路74號(hào)

接收人：中國電信東山******辦公室張志強(qiáng)（收）

郵編：363400

聯(lián)系電話：18959655889

2.答文件外包裝袋應(yīng)注明以下信息：

項(xiàng)目名稱

應(yīng)答單位名稱

聯(lián)系人姓名

聯(lián)系電話

請(qǐng)確保文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，逾期送達(dá)的應(yīng)答文件將不予接收。

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中國電信集團(tuán)有限公司漳州分公司

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