金湖縣塔集鎮(zhèn)荷花蕩景區(qū)內(nèi)一藕塘對外招租，具體位置見附件位置圖。現(xiàn)對上述水面使用權進行招租，有關事項如下：
一、標的概況
1.塘口面積：131畝；
2.種植要求：承租方所租藕塘需確保符合自然資源規(guī)劃部門相關規(guī)定、景區(qū)規(guī)定，且不影響景區(qū)整體景觀。承租方在該租賃期內(nèi)必須完全服從招租方的管理和規(guī)劃，以維護景區(qū)的正常可持續(xù)發(fā)展，不得擅自調(diào)整現(xiàn)有的荷藕套養(yǎng)龍蝦的模式經(jīng)營，如確需調(diào)整，必須經(jīng)招租方書面同意；
3.承租方在經(jīng)營期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生保潔、疫情防控工作，同時服從景區(qū)對秸稈禁燒工作的管理，確保與景區(qū)整體環(huán)境保持一致；
4.承租方接受招租方按現(xiàn)狀交付，并對塘口狀況、電力與進排水基礎設施等狀況已作充分了解，自愿承擔合作經(jīng)營風險，不得改變土地性質(zhì)及合同約定的土地用途，不破壞周邊生態(tài)環(huán)境。
二、租期、招租底價及租金支付方式
1.租賃期限：塘口承租期限為5年，起止日期2026年4月—2030年12月30日（不足整年的按整年度收取租金）；
2.出租標的情況：本次招租共一個標的物；
3.招租底價：720元/畝/年（意向承租方報價低于招租底價的，作廢標處理）；
4.競標規(guī)則：采用一輪報價，最高價中標；
5.租金支付方式：合同簽訂后10日內(nèi)繳納2026年度全部租金，后續(xù)每年需在10月30日前繳納下一年度全部租金（具體金額以合同簽訂金額為準）
6.競價保證金：2萬元整；
7.合同簽訂前，承租方需一次性繳納履約保證金2萬元，可由競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。此款在合同完全履行且乙方無違約行為后十日內(nèi)一次性無息退還。
三、使用標準及要求
1.必須種植荷藕或荷葉，可套養(yǎng)龍蝦、螃蟹、魚類。
四、資格要求
具有獨立訂立合同能力的法人、自然人或其他組織均可參加；
1.法人或其他組織
（1）法人：營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章），其他組織：組織機構代碼證（復印件加蓋公章）
（2）法人身份證原件或被授權人身份證及單位授權委托書原件（授權委托書見附件1）
2.自然人
自然人身份證原件及復印件
五、競價事項
（一）時間、地點：定于2026年4月8日9時00分在金湖縣園林南路288號市民中心3樓西二區(qū)開標三室舉行現(xiàn)場競價會；
（二）競價方式
1.本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場公開競價方式確定意向承租方，最高價者得；如出現(xiàn)相同報價，原承租方參與報價的，原承租方享有優(yōu)先承租權。如原承租方未參與報價，則由招租方隨機抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報價與意向承租方協(xié)議租賃；
2.意向承租方如實填寫報價函，報價函需蓋公章，自然人需簽字；（報價函見附件）
3.提供承諾函原件加蓋公章。（格式見附件）
特別說明：
******有限公司交納競價保證金人民幣20000元，并備注“荷花蕩景區(qū)內(nèi)藕塘競價保證金”；
******有限公司
******有限公司金湖縣支行
賬??號：************9
******有限公司領取承租通知書，繳納履約保證金，并按照承租通知書上規(guī)定的日期與招租方簽訂租賃合同；
3.招租文件獲取方式：意向承租方在報名時間：2026年??4月1日至2026年4月7日，8時30分至11時45分，14時至17時30分至金湖縣園林南路288號市民中心三樓北中庭業(yè)務一部報名（節(jié)假日除外）；報名需按資格要求提供審查材料；報名成功后，招租文件將從郵箱發(fā)送，請供應商注意查收。未辦理報名手續(xù)的，開標時招租人有權拒絕接受其競價。（如有特殊原因無法現(xiàn)場報名，可將報名材料掃描件發(fā)送到電子郵箱:******）
4.成交方必須在規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽訂合同、付清成交價款。如不及時簽訂合同及繳款，招租方有權宣布廢標，競價保證金和履約保證金不予退還。成交后成交方如棄標，其競價保證金將不予退還，且不允許再參與本招租競價。同時招租方有權要求棄標者賠償因其棄標造成的損失即棄標價與最終成交價的差額?？偨痤~在三萬元（含）以上的，招租方則和有關部門有權將其不誠信行為報信用管理部門；
5.本招租公告僅為簡要說明，招租方不承擔瑕疵保證。意向承租方在做出競價報名決定之前并在公告期間應自行實地查看、盡職調(diào)查和風險評估，審慎決策；
6.本項目招租代理費：2000元。承租方在領取中標通知書前向招租代理人一次性繳納招租代理費。此費用包含在投標報價中，不單獨列項。
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代理聯(lián)系人：楊工，******
招租方聯(lián)系人：劉工，******
