轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

東明縣陸圈鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)提升改造房屋殘值項(xiàng)目

掛牌起止日期

2026年4月10日至2026年4月16日

項(xiàng)目編號(hào)

HZCQ26053

展示時(shí)間

公示期間內(nèi)

上午9：00-11：30下午15：00-16：00 ?（節(jié)假日除外）

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)

******有限責(zé)任公司

菏澤市公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易中心

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

東明縣陸圈鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)提升改造項(xiàng)目被征收范圍內(nèi)的房屋殘值項(xiàng)目，房屋座落：327國(guó)道以南、晨隆麟龍(山東)新材料研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目以東、王官屯村以西、王官屯耕地以北(最終以政府確定的征收紅線為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)大部分為混合結(jié)構(gòu)辦公用房、鋼結(jié)構(gòu)廠房和磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約為:23391.36平方米，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含廠區(qū)內(nèi)的水泥地面（不包含門(mén)衛(wèi)室、橋,東、南、北側(cè)圍墻、綠化苗木、變壓器及供電設(shè)備)，參考《房屋殘值估價(jià)報(bào)告》菏博信(東評(píng))2026 第04031號(hào)，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

底價(jià)：655000.00元

交易條件

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡(jiǎn)介和重大事項(xiàng)披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方和興菏公司不對(duì)標(biāo)的表現(xiàn)的數(shù)量和質(zhì)量做任何擔(dān)保。

2、成交后受讓方需另行交納施工保證金10萬(wàn)元及環(huán)保保證金10萬(wàn)元至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)，施工完畢經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后立即結(jié)算施工保證金等費(fèi)用。施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：拆除項(xiàng)目中，所有拆除項(xiàng)目范圍之內(nèi)的衛(wèi)生，地平面之上部分由受讓方打掃干凈并運(yùn)出，建筑垃圾清運(yùn)許可證由受讓方自行辦理。

3、若競(jìng)買(mǎi)成功，交易保證金直至辦理完交接手續(xù)、結(jié)清交易傭金后無(wú)息退還。受讓方憑成交價(jià)款繳款收據(jù)、《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后開(kāi)始施工，受讓方必須在2026年4月27日前全部施工完畢，耽誤工期每天按10000元扣除保證金。

4、根據(jù)環(huán)保局等部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)拆房揚(yáng)塵治理，保障城市環(huán)境，受讓方必須按照環(huán)保5個(gè)百分百的要求進(jìn)行施工，拆除完畢后，受讓方需自行購(gòu)買(mǎi)防塵網(wǎng)，并按照轉(zhuǎn)讓方要求進(jìn)行防塵網(wǎng)的鋪設(shè)，定時(shí)進(jìn)行灑水、防止揚(yáng)塵產(chǎn)生。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)主要道路必須進(jìn)行硬化處理，根據(jù)工程規(guī)模配備相應(yīng)數(shù)量的專(zhuān)職保潔人員清掃保潔，保持道路干凈無(wú)揚(yáng)塵，渣土運(yùn)輸車(chē)輛密閉拉運(yùn)。渣土車(chē)輛進(jìn)行清運(yùn)時(shí)必須采取密閉措施，防止車(chē)輛在行進(jìn)過(guò)程中出現(xiàn)揚(yáng)塵或渣土漏撒。施工現(xiàn)場(chǎng)出入車(chē)輛沖洗清潔，現(xiàn)場(chǎng)安排保潔人員用高壓水槍對(duì)車(chē)輛槽幫和車(chē)輪進(jìn)行補(bǔ)充沖洗，確保所有運(yùn)輸車(chē)輛干凈出場(chǎng)，嚴(yán)禁帶泥上路。建筑物拆除需濕法作業(yè)。對(duì)建筑物進(jìn)行拆除時(shí)，必須輔以持續(xù)加壓灑水或噴淋措施，抑制揚(yáng)塵污染。受讓方必須配合轉(zhuǎn)讓方做好防塵工作，如因受讓方操作不規(guī)范造成的后果由受讓方自行負(fù)責(zé)，因環(huán)保問(wèn)題所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

5、標(biāo)的物拆除及運(yùn)輸過(guò)程中，如因受讓方操作不當(dāng)給轉(zhuǎn)讓方或第三方造成損失，由受讓方全部負(fù)責(zé)。

6、所有的拆除項(xiàng)目，所有施工人員、設(shè)備及其他人員由于施工過(guò)程所發(fā)生的一切事故由受讓方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中，需做好安全防護(hù)工作，出入人員由于安全防護(hù)工作的問(wèn)題引發(fā)的安全事故由受讓方負(fù)責(zé)。所有的施工過(guò)程及運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故等與轉(zhuǎn)讓方及興菏公司無(wú)關(guān)。

7、拆除許可等相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理，受讓方必須無(wú)條件服從轉(zhuǎn)讓方指揮，必須服從服務(wù)于創(chuàng)建省級(jí)文明城市嚴(yán)格按照要求和工期完成施工。

8、受讓方不能將該項(xiàng)目的拆除權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將扣除受讓方施工保證金，并取消受讓方資格。

9、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決。

10、意向受讓方須承諾，在進(jìn)行受讓登記前已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址：******ygggzy.com/project

?

本次交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)周期和限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘（即600秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)1.5分鐘（即90秒）。?

受讓資格

受讓方資格條件

?

意向受讓方必須為法人，具有相關(guān)資質(zhì)。在規(guī)定時(shí)間前足額交納交易保證金，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、建筑工程施工總承包資質(zhì)(三級(jí)及以上)原件、及加蓋單位公章的復(fù)印件、法人代表身份證和單位公章，前來(lái)辦理報(bào)名手續(xù)。委托他人參與競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)提交委托代理人身份證、授權(quán)委托書(shū)等有效證件。

?

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為100000元

交易保證金到賬及報(bào)名截止時(shí)間

意向受讓方必須在2026年4月16日下午******銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及其他報(bào)名材料到菏澤市公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易中心辦理報(bào)名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，由工作人員進(jìn)行審核通過(guò)后，意向受讓方可在指定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。

交易保證金

賬戶(hù)

名??******有限公司

******銀行菏澤紙坊支行

賬??號(hào)：************013075

保證事項(xiàng)

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，交易保證金必須由意向受讓方對(duì)公賬戶(hù)交納。必須備注：項(xiàng)目編號(hào)：HZCQ26053保證金和意向受讓方姓名。

交易時(shí)間及地點(diǎn)

交易時(shí)間

2026年4月17日

上午09時(shí)30分

報(bào)名地點(diǎn)

菏澤市公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易中心

地址：濟(jì)南路666號(hào)

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：******

微信公眾號(hào)

菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)

網(wǎng)址

******ygggzy.com/

標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)

牛先生：電話(huà)：******