轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

東明縣陸圈鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)提升改造房屋殘值項目

掛牌起止日期

2026年4月10日至2026年4月16日

項目編號

HZCQ26053

展示時間

公示期間內(nèi)

上午9：00-11：30下午15：00-16：00 ?（節(jié)假日除外）

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)

******有限責(zé)任公司

菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

東明縣陸圈鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)提升改造項目被征收范圍內(nèi)的房屋殘值項目，房屋座落：327國道以南、晨隆麟龍(山東)新材料研發(fā)生產(chǎn)基地項目以東、王官屯村以西、王官屯耕地以北(最終以政府確定的征收紅線為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)大部分為混合結(jié)構(gòu)辦公用房、鋼結(jié)構(gòu)廠房和磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約為:23391.36平方米，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含廠區(qū)內(nèi)的水泥地面（不包含門衛(wèi)室、橋,東、南、北側(cè)圍墻、綠化苗木、變壓器及供電設(shè)備)，參考《房屋殘值估價報告》菏博信(東評)2026 第04031號，標(biāo)的物以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。

底價：655000.00元

交易條件

重大事項及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡介和重大事項披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方和興菏公司不對標(biāo)的表現(xiàn)的數(shù)量和質(zhì)量做任何擔(dān)保。

2、成交后受讓方需另行交納施工保證金10萬元及環(huán)保保證金10萬元至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶，施工完畢經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后立即結(jié)算施工保證金等費用。施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：拆除項目中，所有拆除項目范圍之內(nèi)的衛(wèi)生，地平面之上部分由受讓方打掃干凈并運出，建筑垃圾清運許可證由受讓方自行辦理。

3、若競買成功，交易保證金直至辦理完交接手續(xù)、結(jié)清交易傭金后無息退還。受讓方憑成交價款繳款收據(jù)、《成交確認(rèn)書》簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后開始施工，受讓方必須在2026年4月30日前全部施工完畢，耽誤工期每天按10000元扣除保證金。

4、根據(jù)環(huán)保局等部門的相關(guān)規(guī)定，加強拆房揚塵治理，保障城市環(huán)境，受讓方必須按照環(huán)保5個百分百的要求進行施工，拆除完畢后，受讓方需自行購買防塵網(wǎng)，并按照轉(zhuǎn)讓方要求進行防塵網(wǎng)的鋪設(shè)，定時進行灑水、防止揚塵產(chǎn)生。施工現(xiàn)場內(nèi)主要道路必須進行硬化處理，根據(jù)工程規(guī)模配備相應(yīng)數(shù)量的專職保潔人員清掃保潔，保持道路干凈無揚塵，渣土運輸車輛密閉拉運。渣土車輛進行清運時必須采取密閉措施，防止車輛在行進過程中出現(xiàn)揚塵或渣土漏撒。施工現(xiàn)場出入車輛沖洗清潔，現(xiàn)場安排保潔人員用高壓水槍對車輛槽幫和車輪進行補充沖洗，確保所有運輸車輛干凈出場，嚴(yán)禁帶泥上路。建筑物拆除需濕法作業(yè)。對建筑物進行拆除時，必須輔以持續(xù)加壓灑水或噴淋措施，抑制揚塵污染。受讓方必須配合轉(zhuǎn)讓方做好防塵工作，如因受讓方操作不規(guī)范造成的后果由受讓方自行負(fù)責(zé)，因環(huán)保問題所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔(dān)。

5、標(biāo)的物拆除及運輸過程中，如因受讓方操作不當(dāng)給轉(zhuǎn)讓方或第三方造成損失，由受讓方全部負(fù)責(zé)。

6、所有的拆除項目，所有施工人員、設(shè)備及其他人員由于施工過程所發(fā)生的一切事故由受讓方負(fù)責(zé)，施工過程中，需做好安全防護工作，出入人員由于安全防護工作的問題引發(fā)的安全事故由受讓方負(fù)責(zé)。所有的施工過程及運輸過程中出現(xiàn)的一切安全事故等與轉(zhuǎn)讓方及興菏公司無關(guān)。

7、拆除許可等相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理，受讓方必須無條件服從轉(zhuǎn)讓方指揮，必須服從服務(wù)于創(chuàng)建省級文明城市嚴(yán)格按照要求和工期完成施工。

8、受讓方不能將該項目的拆除權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將扣除受讓方施工保證金，并取消受讓方資格。

9、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決。

10、意向受讓方須承諾，在進行受讓登記前已進行現(xiàn)場踏勘，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報名時的必要文件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競買該標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價，網(wǎng)址：******ygggzy.com/project

?

本次交易網(wǎng)絡(luò)競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。?

受讓資格

受讓方資格條件

?

意向受讓方必須為法人，具有相關(guān)資質(zhì)。在規(guī)定時間前足額交納交易保證金，持營業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、建筑工程施工總承包資質(zhì)(三級及以上)原件、及加蓋單位公章的復(fù)印件、法人代表身份證和單位公章，前來辦理報名手續(xù)。委托他人參與競買的應(yīng)提交委托代理人身份證、授權(quán)委托書等有效證件。

?

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為100000元

交易保證金到賬及報名截止時間

意向受讓方必須在2026年4月16日下午******銀行到賬時間為準(zhǔn)）及其他報名材料到菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心辦理報名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競價承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進行賬號注冊，由工作人員進行審核通過后，意向受讓方可在指定的競價時間內(nèi)進行有效報價。

交易保證金

賬戶

名??******有限公司

******銀行菏澤紙坊支行

賬??號：************013075

保證事項

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，交易保證金必須由意向受讓方對公賬戶交納。必須備注：項目編號：HZCQ26053保證金和意向受讓方姓名。

交易時間及地點

交易時間

2026年4月17日

上午09時30分

報名地點

菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心

地址：濟南路666號

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系電話：******

微信公眾號

菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺

網(wǎng)址

******ygggzy.com/

標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

牛先生：電話：******