招標(biāo)項(xiàng)目

******街道NCG051-0203地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

備案登記號

??玉建招備[2026]013號

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

******有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

招標(biāo)內(nèi)容

本項(xiàng)目為全過程代建代銷開發(fā)項(xiàng)目，委托建設(shè)管理從項(xiàng)目現(xiàn)狀及可行性研究報告開始（除征地拆遷、紅線內(nèi)民房拆遷、前期政府配套、城市基******委員會籌備金、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)外），按建設(shè)程序負(fù)責(zé)規(guī)劃許可等前期項(xiàng)目手續(xù)辦理；工程勘察及設(shè)計發(fā)包、實(shí)施及管理；工程發(fā)包、實(shí)施及管理；工程設(shè)備、材料采購及管理；大市政配套工程實(shí)施及管理（包含用地紅線至污水、雨水、給水、電力、通信、燃?xì)獾人信c本項(xiàng)目有關(guān)的接駁口）；工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全管理；組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報驗(yàn)完成并達(dá)到商品房交付標(biāo)準(zhǔn)（通水、通電、通燃?xì)?、廣電、三網(wǎng)及無線信號接入等相關(guān)費(fèi)用）；各個環(huán)節(jié)建立健全檔案資料匯編；城建檔案館建檔；產(chǎn)權(quán)移交，不動產(chǎn)權(quán)證辦理（包含項(xiàng)目首次產(chǎn)權(quán)證登記及小業(yè)主產(chǎn)權(quán)過戶辦理，審批稅費(fèi)除外），直至質(zhì)量缺************銀行放貸、前期物業(yè)策劃及督導(dǎo)等進(jìn)行全面管理）。??

建設(shè)規(guī)模

建設(shè)用地面積:45318平方米(以實(shí)測為準(zhǔn))，容積率:≥1.5且≤1.8，建筑密度:≤25%，建筑高度(自室外地坪算起):≤60米，其中住宅建筑高度≥18米，綠地率:≥30%，建筑規(guī)模:67977≤地上建筑面積≤81572平方米，其中1700 平方米≤商業(yè)建筑面積≤3000平方米。??

中標(biāo)人

******有限公司******有限公司）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 葛欠偉

項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人: 連涯

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?設(shè)計負(fù)責(zé)人：胡宏平

中標(biāo)價(元)

******5

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過相關(guān)部門或單位審查合格。

施工質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家及地方有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的?合格 要求，爭創(chuàng)“錢江杯”優(yōu)質(zhì)工程。

工期（日歷天）

1.全過程代建開發(fā)期限要求：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成樁基施工許可證辦理，自施工許可證（樁基）取得后36個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收及竣工備案；

2.營銷管理服務(wù)期要求： 自取得首張預(yù)售證后36個月內(nèi)為銷售服務(wù)期。自取得施工許可證（樁基）之日起6個月內(nèi)達(dá)到項(xiàng)目預(yù)售條件并完成展示中心開放（如因施工進(jìn)度原因?qū)е挛茨茉趫鰞?nèi)完成銷售中心裝修的，須在場外完成臨時銷售中心裝修（裝修面積和裝修方案須甲方認(rèn)可），待場內(nèi)具備銷售中心裝修條件后，在場內(nèi)重新完成銷售中心裝修。）。

3.設(shè)計服務(wù)期要求：配合工程節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計方案及施工圖。合同簽訂后8個月內(nèi)完成全部設(shè)計內(nèi)容。

備注

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招標(biāo)代理(蓋章):??????????招標(biāo)人(蓋章):?????????????監(jiān)管部門(蓋章):

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招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人：李陸明

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2026年04月10日