項(xiàng)目編號

CQ-0-2026-107

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

項(xiàng)目名稱

馬鞍山市和縣歷陽鎮(zhèn)禹錫南路369號8棟（后勤服務(wù)樓）一樓6號第二次招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

52392.75元（3年總價(jià)）

公告開始日期

2026年4月8日

公告截止日期

2026年4月15日

競價(jià)時(shí)間

2026年4月16日上午10:00至2026年4月17日上午10:00（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

和縣歷陽鎮(zhèn)禹錫南路369號8棟（后勤服務(wù)樓）一樓6號招租，面積約52.4平方米，租期3年，起租價(jià)17464.25元每年，競租保證金5000元，履約保證金為年租金的百分之二十五。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃標(biāo)的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加競價(jià)的競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃房屋的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費(fèi)用、鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、自公告發(fā)布之日起至2026年4月15日16時(shí)止接受咨詢，請意向競租人提前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣，確認(rèn)本次招租標(biāo)的位置、面積，如因意向競租人未看樣登記，競拍成功后引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競得人自行承擔(dān)。委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

公告開始日期

2026年4月8日

公告期

2026年4月8日至2026年4月15日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

******城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。

2、租金支付方式為“年付”，實(shí)行先付款后租用的原則，競得人在競得標(biāo)的后2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金及履約保證金。

******消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競得******消防、衛(wèi)生、環(huán)保等）審批，標(biāo)的內(nèi)外禁止破壞性裝修。若因經(jīng)營需要改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，競得人需提交書面的申請報(bào)告和改造方案，在經(jīng)得委托人書面同意和取得相關(guān)政府部門許可后，方可施工。竣工后，競得人應(yīng)及時(shí)將竣工結(jié)果報(bào)委托人備案。上述裝修、裝飾、改造、報(bào)批等涉及的所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。

4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔(dān)；如因生活涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競得人全部承擔(dān)。

5、房屋租賃期間內(nèi)，競得人是房屋的實(shí)際管理人，競得人需要時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔(dān)，與委托人無關(guān)（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡的）。如果競得人利用此房從事不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動(dòng)，委托人有權(quán)無條件地立刻收回房屋，給委托人造成的損失要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、競得人及其施工單位進(jìn)行裝修時(shí)，必須符合建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進(jìn)行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競得人有責(zé)任立即修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用和其他后果。

7、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素或城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的，競得人應(yīng)無條件服從；提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔(dān)。

8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，退還給委托人；添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對于添置新物不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分，具體處理方法為：歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補(bǔ)償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分，競得人應(yīng)無條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標(biāo)的物毀損的，競得人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人，不予退還。返還后對于該標(biāo)的物內(nèi)競得人未經(jīng)委托人書面同意遺留的物品，視為競得人自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，委托人有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、未經(jīng)委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。

10、標(biāo)的交付日、起租日、租金繳納時(shí)間、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

11、若本次招租標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果。

12、如因委托人******銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率向競得人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

13、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。

******財(cái)政局

地址：馬鞍山市花雨路3號

電話：******

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競租保證金******銀行賬戶匯至馬鞍山市公共資源交易中心賬戶。

2、競租保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入，競租保證金以到達(dá)馬鞍山市公共資源交易中心賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

3、意向競租人由他人賬戶代匯或超過競租保證金繳納截止時(shí)間匯入的競租保證金，將無法取得競租資格。

4、意向競租人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān)。

5、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料，于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6、競得人將首年租金及履約保證金在競得標(biāo)的后2個(gè)工作日內(nèi)一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標(biāo)的名稱；此次招租傭金為2000元整，競得************銀行雨山東路支行，賬號：******************）。

******有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

①不超過50萬元的部分（含50萬元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)伍收取；

②超過50萬元至500萬元的部分（含500萬元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)叁伍收?。?/span>

③超過500萬元至1000萬元的部分（含1000萬元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)壹捌收?。?/span>

④超過1000萬元以上的部分，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)零柒收??；

⑤收費(fèi)上限50萬元。

8、違約警示：競得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之五承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款、按照委托人約定如期簽署租賃合同、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請，將競得人所繳納的競租保證金匯至委托人指定賬戶，******法院提起訴訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

9、競租保證金的處置：

①未競得人的競租保證金，在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)，辦理原賬戶無息退還手續(xù)。

②競得人的競租保證金不做成交價(jià)款沖抵，符合退款條件并經(jīng)委托人確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，辦理原賬戶無息退還手續(xù)。

③若競得人存在違約情形，由委托人向交易中心書面提交保證金處理意見,收到處理意見后，3個(gè)工作日內(nèi)辦理匯款手續(xù)。

④成交結(jié)果公示滿30日后，若委托人仍未明確保證金處理意見,由代理機(jī)構(gòu)向交易中心提交書面申請，將競租保證金匯至委托人賬戶，收到書面申請后，3個(gè)工作日內(nèi)辦理匯款手續(xù)。

******學(xué)校

賬戶：************0495

******銀行雨山西路支行

交易方式

1、本次招租在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

2、報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競租流程參與競租。

3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：******/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：******/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

5、意向競租人于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6、競租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且競租保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。

7、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。

8、本次競價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘。

9、有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式。

10、報(bào)名截止時(shí)間：2026年4月15日17:00。

11、本次招租過程中，由品茗嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的招租中斷等問題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人及代理機(jī)構(gòu)對各合格競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

受讓方資格條件

******法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。

2、意向競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競租保證金不予退還，作違約處理；競租保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。

3、報(bào)名時(shí)請?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料：

（一）申請人為法人的需提交：

①營業(yè)執(zhí)照

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書

④被委托代理人身份證

⑤競租保證金支付憑證

（二）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競租保證金支付憑證

特別提示：意向競租人須對報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。

4、意向競租人競租成功后，2個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》；若競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《租賃合同》，取消競得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，做違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競租保證金金額

競租保證金******銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一：

******有限公司馬鞍山匯通支行；子賬號：******************；
******有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：******************267；

******銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：******4691；

******銀行馬鞍山分行營業(yè)部；子賬號：******************5。

競租保證金繳納起止時(shí)間

2026年4月8日至2026年4月15日17:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

******學(xué)校

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

************2J

證件類型

事業(yè)單位法人證書

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

事業(yè)單位

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

******財(cái)政局復(fù)函

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

伍宏敏

聯(lián)系電話

******

代理機(jī)構(gòu)名稱

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

******

地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟711室

免責(zé)聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。