******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加磋商。
一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：gdhz-zbcg2026-03
二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：正雅園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：￥1,400,000.00
四、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：
五、供應(yīng)商資格要求
1.供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)復(fù)印件，如響應(yīng)供應(yīng)商為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國(guó)家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分公司投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權(quán)書(shū)（授權(quán)書(shū)須加蓋總公司（總所）公章），并提供總公司（總所）和分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。）
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）
3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）
4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）
5）供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，須提供《供應(yīng)商的資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3 號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于 200 萬(wàn)元的，從其規(guī)定）。
6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理服務(wù)業(yè)。需落實(shí)政府采購(gòu)政策:《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào))、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))、《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見(jiàn)》(財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào))、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見(jiàn)》的通知(財(cái)庫(kù)〔2004〕185號(hào))、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》(財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào))等。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大 稅 收 違 法 失 信 主 體 或 政 府 采 購(gòu) 嚴(yán) 重 違 法 失 信 行 為 ” 記 錄 名 單 ； 不 處 于 中 國(guó) 政 府 采 購(gòu) 網(wǎng) (******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)機(jī)構(gòu)于響應(yīng)截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) （******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。 （如國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整相關(guān)網(wǎng)站信息公布渠道的，以最新渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)）
（2）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）。
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)
1.時(shí)間：2026年04月09日至2026年04月15日，每天09:00至12:00，14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
******街道宏偉六路2號(hào)a棟5樓510室。
3.方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)、或其他商事主體登記證明）復(fù)印件加蓋公章。
4.售價(jià)：人民幣300元，售后不退。
七、公告期限、發(fā)布公告的媒介：
1.公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于3個(gè)工作日
2.發(fā)布公告的媒介******有限公司（******/）。
八、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)
1.響應(yīng)文件提交時(shí)間：2026年04月21日09:00至09:30（北京時(shí)間）。
2.響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：2026年04月21日09:30（北京時(shí)間）。
******委員會(huì)）。
4.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)只接受已辦理報(bào)名及登記的供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件。屆時(shí)請(qǐng)各供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的代表攜帶有效身份證明簽名報(bào)到。
九、本項(xiàng)目不收取磋商保證金。
十、本項(xiàng)目不收取履約保證金。
十一、采購(gòu)人及招標(biāo)代理聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人聯(lián)系方式：
******有限公司
地址：東莞市沙田鎮(zhèn)橫流南路8號(hào)
聯(lián)系人：周先生
電話：0769-******
2.招標(biāo)代理聯(lián)系方式：
******有限公司
******街道宏偉六路2號(hào)a棟5樓510室
聯(lián)系人：李小姐
電話：0769－******
一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：gdhz-zbcg2026-03
二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：正雅園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：￥1,400,000.00
四、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：
| 包組號(hào) | 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 | 服務(wù)期 |
| a | 正雅園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 自合同簽訂之日起1年 |
1.供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)復(fù)印件，如響應(yīng)供應(yīng)商為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國(guó)家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分公司投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權(quán)書(shū)（授權(quán)書(shū)須加蓋總公司（總所）公章），并提供總公司（總所）和分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。）
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）
3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）
4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）
5）供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，須提供《供應(yīng)商的資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3 號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于 200 萬(wàn)元的，從其規(guī)定）。
6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理服務(wù)業(yè)。需落實(shí)政府采購(gòu)政策:《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào))、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))、《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見(jiàn)》(財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào))、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見(jiàn)》的通知(財(cái)庫(kù)〔2004〕185號(hào))、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》(財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào))等。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大 稅 收 違 法 失 信 主 體 或 政 府 采 購(gòu) 嚴(yán) 重 違 法 失 信 行 為 ” 記 錄 名 單 ； 不 處 于 中 國(guó) 政 府 采 購(gòu) 網(wǎng) (******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)機(jī)構(gòu)于響應(yīng)截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) （******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。 （如國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整相關(guān)網(wǎng)站信息公布渠道的，以最新渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)）
（2）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）。
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。（提供《供應(yīng)商的資格聲明函》）。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)
1.時(shí)間：2026年04月09日至2026年04月15日，每天09:00至12:00，14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
******街道宏偉六路2號(hào)a棟5樓510室。
3.方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)、或其他商事主體登記證明）復(fù)印件加蓋公章。
4.售價(jià)：人民幣300元，售后不退。
七、公告期限、發(fā)布公告的媒介：
1.公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于3個(gè)工作日
2.發(fā)布公告的媒介******有限公司（******/）。
八、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)
1.響應(yīng)文件提交時(shí)間：2026年04月21日09:00至09:30（北京時(shí)間）。
2.響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：2026年04月21日09:30（北京時(shí)間）。
******委員會(huì)）。
4.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)只接受已辦理報(bào)名及登記的供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件。屆時(shí)請(qǐng)各供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的代表攜帶有效身份證明簽名報(bào)到。
九、本項(xiàng)目不收取磋商保證金。
十、本項(xiàng)目不收取履約保證金。
十一、采購(gòu)人及招標(biāo)代理聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人聯(lián)系方式：
******有限公司
地址：東莞市沙田鎮(zhèn)橫流南路8號(hào)
聯(lián)系人：周先生
電話：0769-******
2.招標(biāo)代理聯(lián)系方式：
******有限公司
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聯(lián)系人：李小姐
電話：0769－******
