1、招標(biāo)條件

******有限公司客運(yùn)北站旅客出站口場(chǎng)地招租項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇承租方。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：******有限公司客運(yùn)北站旅客出站口場(chǎng)地招租項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于鄭州市金水區(qū)花園路東側(cè)、連霍高速公路南側(cè)。

2.3項(xiàng)目概況：******有限公司客運(yùn)北站旅客出站口場(chǎng)地面積1131.56平方米，現(xiàn)場(chǎng)所內(nèi)有廢棄變壓器房，需投標(biāo)人自行清理。

2.4招標(biāo)范圍：為******有限公司客運(yùn)北站旅客出站口場(chǎng)地的使用權(quán)；投標(biāo)人在國(guó)家規(guī)定及招標(biāo)人認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)做交通配套商業(yè)開(kāi)發(fā)，全額投資、自主建設(shè)、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2.5項(xiàng)目租賃期限：56個(gè)月。

2.6本項(xiàng)目租金最低限價(jià)為12萬(wàn)元/年。投標(biāo)人須對(duì)租金進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于租金最低限價(jià)，不設(shè)租金最高限價(jià)。

2.7特別說(shuō)明：

①投標(biāo)人在國(guó)家規(guī)定及招標(biāo)人認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)做交通配套商業(yè)開(kāi)發(fā)，全額投資、自主建設(shè)、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。按約定向招標(biāo)人交納租金。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖等費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由投標(biāo)人全部承擔(dān)。②按現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備出租，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備滿足不了需要的由投標(biāo)人自行解決。在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)進(jìn)行裝修、改造、不得拆改、破壞租賃物及各種設(shè)備管線，乙方不得改變安全結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)安全結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。招標(biāo)人給予投標(biāo)人根據(jù)******消防設(shè)施無(wú)償******消防法等有關(guān)規(guī)定，履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)，做好隱患排查和防火巡查，保證安全生產(chǎn)。投標(biāo)人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生任何安全事故，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，或?qū)φ袠?biāo)方人員、其他任何第三方造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，概由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任，與招標(biāo)方無(wú)關(guān)。若招標(biāo)方因此先行賠付的，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)人全額追償。

3、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人提供有效身份證）。

3.2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（企業(yè)提供******銀行出具的資信證明；自然人提供承諾書(shū)******銀行流水）。

3.3投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（企業(yè)提供2025年7月以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月的繳納稅收憑據(jù)和社會(huì)保險(xiǎn)的繳納憑證（依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件））。

3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒(méi)有被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”【查詢方式：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站首頁(yè)“信用服務(wù)”欄信用分類(lèi)查詢中點(diǎn)擊“重大稅收違法失信主體”（分別輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼即可查詢）、“失信被執(zhí)行人”（從信用中國(guó)網(wǎng)站登錄自動(dòng)轉(zhuǎn)到鏈接地址中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進(jìn)行查詢）、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（從中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進(jìn)行查詢）】；須提供相關(guān)網(wǎng)站的查詢頁(yè)面，若有不良記錄則投標(biāo)無(wú)效。

3.5投標(biāo)人需提供法定代表人無(wú)犯罪證明、公司繳納社保證明等；自然人投標(biāo)的需提供個(gè)人繳納社保證明材料；同時(shí)提供證明材料真實(shí)性承諾書(shū)，承諾書(shū)包括但不限于以下內(nèi)容：保證投標(biāo)期間提供的資料真實(shí)有效，并愿意承擔(dān)因弄虛作假所引起的一切法律后果。

3.6中標(biāo)人需與經(jīng)營(yíng)者一致，如不一致，甲方有權(quán)收回資產(chǎn)，所簽合同作廢（自行提供加蓋公章的書(shū)面承諾，格式自擬）。

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)及股東，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司或同一母公司的子公司，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)（自行提供加蓋公章的書(shū)面承諾，格式自擬）。

3.8本次招標(biāo)不接受以往在經(jīng)營(yíng)中,有違反招標(biāo)人管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租賃物騰退給招標(biāo)人等違約行為者（自行提供加蓋公章的書(shū)面承諾，格式自擬）。

3.9投標(biāo)人須為單獨(dú)的實(shí)體，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

特殊說(shuō)明：如因投標(biāo)人機(jī)構(gòu)類(lèi)型限制或?yàn)樽匀蝗送稑?biāo)的，無(wú)法提供以上證明材料或網(wǎng)絡(luò)查詢證明材料的，須補(bǔ)充提供滿足對(duì)應(yīng)要求的承諾書(shū)，投標(biāo)人對(duì)其承諾內(nèi)容負(fù)完全責(zé)任。

4、資格審查方法

4.1本投標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的投標(biāo)人成為正式投標(biāo)人。

4.2滿足資格審查合格條件的正式投標(biāo)人不足3人時(shí)視為招標(biāo)失敗，重新組織招投標(biāo)。

5、報(bào)名須知

5.1符合本招標(biāo)公告相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)單位，請(qǐng)于2026年04月13日至2026年04月17日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，將報(bào)名資料加蓋公章后掃描發(fā)至郵箱******報(bào)名。

5.2報(bào)名資料：

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、聯(lián)系人、聯(lián)系方式相關(guān)證明材料（以上資料均需加蓋公章）。

5.3投標(biāo)人應(yīng)保證其報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

6、招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件出售時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。

6.2招標(biāo)文件售價(jià)：500元人民幣，售后不退。

6.3招標(biāo)文件出售形式：郵箱發(fā)布。

7、投標(biāo)文件的遞交（開(kāi)標(biāo)信息）

7.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2026年05月06日09時(shí)30分。

7.2******有限公司（鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國(guó)信廣場(chǎng)26樓開(kāi)標(biāo)室）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地 址：******大學(xué)南路106號(hào)

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：0371-******

******有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國(guó)信廣場(chǎng)26樓

聯(lián)系人：毋女士、李先生

聯(lián)系方式：0371-******

郵 箱: ******

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2026年04月12日