一、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃編制范圍為開(kāi)泰大道以東，黃河?xùn)|路以南，北支新河以北的區(qū)域，面積約63.15公頃。
二、規(guī)劃依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修正）
2、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）
3、《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)》（中發(fā)〔2019〕18號(hào)）
4、《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕43號(hào)）
5、《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范（試行）》（自然資辦函〔2024〕92號(hào)）
6、《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)）
7、《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南》（TD/T1062-2021）
8、《山東省自然資源廳關(guān)于加快國(guó)土空間規(guī)劃編制報(bào)批強(qiáng)化國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施監(jiān)管的通知》（魯自然資字〔2023〕6號(hào)）
9、《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的意見(jiàn)》（魯自然資字〔2024〕72號(hào)）
10、《山東省國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程》（2024年6月）
11、《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)（2024年版）》
12、《高青縣國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（魯政字〔2024〕18號(hào)）
13、《高青縣高城鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃（2021-2035年）》（高政字〔2024〕36號(hào)）
14、其他相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等
三、規(guī)劃編制內(nèi)容
1、規(guī)劃用地
規(guī)劃范圍內(nèi)以工業(yè)用地為主。
（1）工礦用地
規(guī)劃范圍內(nèi)工礦用地53.94公頃，占總用地的85.41%，全部為二類(lèi)工業(yè)用地。
（2）公用設(shè)施用地
規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃公用設(shè)施用地9.21公頃，其中：排水用地面積8.75公頃，占總用地的13.85%；供電用地面積0.46公頃，占總用地的0.73%。
2、控制指標(biāo)
規(guī)劃范圍內(nèi)工業(yè)用地容積率控制在0.9以上；供電用地、排水用地容積率控制在0.5以下。
工業(yè)用地建筑系數(shù)控制在40%以上；供電用地、排水用地建筑密度控制在35%以下。
工業(yè)用地綠地率控制在15%以下；供電用地、排水用地綠地率控制在25%以上
3、市政設(shè)施
結(jié)合周邊市政設(shè)施及城市管網(wǎng)合理規(guī)劃園區(qū)內(nèi)市政設(shè)施及管網(wǎng)。
4、道路交通
規(guī)劃范圍周邊道路均為城市主干路，包括黃河?xùn)|路，紅線寬度為50米；開(kāi)泰大道，紅線寬度為35米。
5、城市重要控制線
規(guī)劃范圍內(nèi)主要落實(shí)城市黃線，用地面積約9.21公頃，進(jìn)行實(shí)線控制。
四、其他
******委員會(huì)）
公示時(shí)間：2026年4月2日—2026年5月1日
1、區(qū)位圖
2、土地使用現(xiàn)狀圖
3、土地使用規(guī)劃圖
4、控制圖則
