中國鐵建·國際城項(xiàng)目三期土地增值稅清算服務(wù)招標(biāo)公示

一、工程及招標(biāo)人概況

1.工程名稱：中國鐵建·國際城三期項(xiàng)目土地增值稅清算服務(wù)。

2.工程建設(shè)地點(diǎn)：******中學(xué)以南中國鐵建·國際城。3.工程規(guī)模：??198159.30m2。

4.招標(biāo)人及合同簽訂人：******有限公司。

5.招標(biāo)范圍：（一）資料審核與整理：審核并整理甲方提供的與土地增值稅清算相關(guān)的所有資料，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、用地文件、開發(fā)建設(shè)資料、銷售明細(xì)、成本憑證、預(yù)繳稅款憑證等，協(xié)助甲方完善清算申報(bào)所需的基礎(chǔ)資料。（二）土地增值稅清算鑒證：依據(jù)稅法、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲方土地增值稅清算情況的真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核、判斷，出具《土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告》，并編制土地增值稅納稅申報(bào)表。（三）稅務(wù)申報(bào)代理：協(xié)助甲方完成土地增值稅清算申報(bào)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送清算申報(bào)資料，包括但不******稅務(wù)局審查：配合主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的清算審核工作，包括接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的詢問、提供補(bǔ)充說明資料、參加稅務(wù)約談等，直至稅務(wù)機(jī)關(guān)出具清算審核結(jié)論。（五）退稅辦理：在清算審核結(jié)束后，如經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定存在多預(yù)繳的土地增值稅，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理退稅申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)，跟進(jìn)退稅審批流程，直至退稅款項(xiàng)實(shí)際到賬。6.標(biāo)段劃分原則：單一標(biāo)段。7.評(píng)標(biāo)方法：合理低價(jià)法。8.合同形式：固定總價(jià)合同。9.工期要求：計(jì)劃開工時(shí)間2026年5月1日，計(jì)劃完工2026年7月29日，總工期90天。具體以招標(biāo)文件及合同為準(zhǔn)。10.質(zhì)量要求:合格，按照《中華人民共和國土******稅務(wù)局土地增值稅清算管理辦法》要求。11.本項(xiàng)目不允許分包或者轉(zhuǎn)包。

二、投標(biāo)人資格要求

1.擬參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人。2.投標(biāo)人資質(zhì)要求：本專業(yè)承包招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備?******事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書 。3.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照要求：?必須是具有獨(dú)立的法人資格。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)涵蓋：清算事務(wù)、稅務(wù)咨詢、會(huì)計(jì)管理稅務(wù)咨詢及與土地增值稅清算相關(guān)的經(jīng)營范圍。4.投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績要求：近3年內(nèi)具有同類業(yè)績不少于2項(xiàng)。5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合提具體要求詳見招標(biāo)文件。7.投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：

7.1具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；7.2未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；7.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；7.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件；7.5投標(biāo)人應(yīng)按以下要求提供資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力，應(yīng)包括下列資料：******銀行許可證、上一年度納稅信用等級(jí)證明、近 6 個(gè)月的完稅證明。

三、招標(biāo)其他要求：

1投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)有效期為 90 日歷天。2投標(biāo)保證金：不要求提供

四、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者且符合本章第2款規(guī)定的，請(qǐng)于2026年4月17日8時(shí)至2026年4月18日17時(shí)，聯(lián)系招標(biāo)人并通過現(xiàn)場領(lǐng)取或郵箱發(fā)送方式領(lǐng)取招標(biāo)文件。領(lǐng)取地址為：山東省煙臺(tái)萊州市中國鐵建·國際城20號(hào)樓6樓602室?

五、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間） 為2026年4月25日9時(shí)，地點(diǎn)為：山東省煙臺(tái)萊州市中國鐵建·國際城20號(hào)樓6樓602室。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、招標(biāo)人聯(lián)系方式