招標公告

一、工程及招標人概況

1.工程名稱：?？谑协偵絽^(qū)博雅片區(qū)(二期3號地)城市更新項目

2.工程建設地點：******街道城東社區(qū)馬坡村

3.工程規(guī)模：?建筑面積134789.2m2

4.招標人：******有限公司。

5.合同簽訂人：******有限公司

6.招標范圍：精裝修專業(yè)分包工程承包范圍為：包括但不限于各樓內公區(qū)、負一層（含車馬廳）及戶內樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程（包含不******消防立管包管、衛(wèi)生間淋浴隔斷、室內窗戶和入戶門及裝修范圍防火門收口、柜體（玄關柜、櫥柜、浴室柜、吊柜）、潔具（花灑、馬桶、水龍頭等）、燈具（面板）、燃氣熱水器、燃氣管道開槽、設計變更增加所有內容的施工、中央空調電源穿線、強弱電箱下游管線施工、衛(wèi)生間陶?；靥睢⒚砑?、廁紙盒、晾衣架、室內空氣環(huán)境檢測、精保潔、電梯轎廂精裝修等，包括材料切割加工、倒角磨邊、臨邊防護的拆除與恢復、施工使用的腳手架的搭設與拆除、工完場清等一切與之相關的各項工作。以上包人工、包材料、含包裝、包機械、包管理、包食宿費及水電費、利潤、稅金及一定范圍內風險、材料二次搬運費、超高降效費、夜間施工費、趕工費、臨邊防護的拆除與恢復、施工使用的操作架（含鋼管架）供應與搭拆、工完場清（包括施工過程造成的墻體、地面等各類污染的清理修復）、成品保護、開荒保潔、竣工驗收、工程維修及相關材料試驗檢測等一切與之相關的各項工作。以及所有招標人指令的其他工作及與之相關的工作內容均為本分包工程范圍。詳細工作內容見合同清單。服從和配合協助項目管理，做好各區(qū)域樣板體驗區(qū)策劃及施工、繪制竣工圖紙并按要求移交數量的竣工藍圖，及按照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2014）及《?？谑薪ㄔO工程檔案歸檔范圍》進行工程資料（包括但不限于檢驗批質量驗收記錄表、施工記錄等在內的移交檔案館、建設單位、監(jiān)理單位及招標人所需的全部資料）的編制、整理（提供可編輯電子版資料一套）及按照招標人約定的時間、 地點和份數將資料移交招標人并保證資料的及時性、有效性和驗收合格。其中本工程：1#樓東單元首層電梯前室及12層3戶樣板房及公區(qū)；3#樓首大堂公區(qū)、架空層及12層3戶樣板房及公區(qū)；5#樓東單元首層大堂公區(qū)、架空層、6層3戶樣板房及公區(qū)、地下一層電梯前室及大堂裝修、大堂出口星空頂裝修（樓棟標識發(fā)光字等）；6#樓首層大堂公區(qū)及9層4戶樣板房及公區(qū)。電梯轎廂裝飾5臺：1#樓東單元雙開門電梯1臺；3#樓雙開門電梯、單開門電梯2臺；5#樓東單元雙開門電梯1臺；6#樓東側單開門電梯1臺。不在本次招標范圍內。

7.標段劃分原則：本專業(yè)分包工程共分為八個標段，其中一標段為1#樓負1層（含車馬廳）到16層精裝修工程；二標段為1#樓17-32層精裝修工程；三標段為2#樓1#樓負1層（含車馬廳）到16層精裝修工程；四標段為2#樓17-32層精裝修工程；五標段為3#樓精裝修工程；六標段為5#樓精裝修工程；七標段為6#樓精裝修工程；八標段為7#樓精裝修工程。

8.評標方法：合理低價法

9.合同形式：固定總價合同

10.工期要求：計劃開工時間2026年5月16日，計劃完工2026年12月10日，總工期209天。具體以招標文件及合同為準

11.質量要求:工程質量等級：合格，必須達到設計要求及國家現行施工驗收規(guī)范規(guī)定。

12.本項目不允許分包或者轉包。

二、投標人資格要求

1.擬參與投標的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內合法注冊并有效存續(xù)的獨立法人。

2.投標人資質要求：本專業(yè)承包招標要求投標人須具備建筑裝修裝飾專業(yè)承包貳級以上????資質。

三、招標其他要求：

1投標有效期：自投標截止日期起，投標有效期為 90 日歷天

2投標保證金：

□ 不要求提供 ????R?要求提供投標保證金，金額為10萬元；

具體詳見附件