文僑小區(qū)項(xiàng)目商鋪招租公告
為加強(qiáng)我司國(guó)有資產(chǎn)管理，盤活現(xiàn)有閑置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，我司擬將文僑小區(qū)項(xiàng)目未出租商鋪進(jìn)行對(duì)外公開招租。現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目商鋪公開招租具體事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
商鋪位于文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑農(nóng)場(chǎng)華僑路12號(hào)文僑小區(qū)，本項(xiàng)目商鋪共計(jì)55間。1—2棟商鋪地上共二層，3—6棟商鋪地上為一層，總建筑面積共7099.6㎡。其中：已出租商鋪共3間，建筑面積合計(jì)163.48 ㎡。未出租商鋪共?52 間，建筑面積合計(jì)6936.12㎡。（詳見附件）
二、功能定位
以不影響小區(qū)及周邊住戶正常生活為前提，商業(yè)功能具體定位及業(yè)態(tài)要求為商超、房產(chǎn)、金融業(yè)、教育培訓(xùn)、健身房、茶藝館、書店、行政辦公、倉(cāng)儲(chǔ)物流、小型加工坊等。******消防及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)國(guó)家規(guī)定。
三、租賃方式
擬采用公開現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)租賃的方式，采取“價(jià)高者得”的原則產(chǎn)生承租方，確定該場(chǎng)地租賃權(quán)。
四、租賃的具體內(nèi)容
1.租賃商鋪面積：詳見附件文僑小區(qū)項(xiàng)目商鋪招租明細(xì)表。
2.競(jìng)租保證金：競(jìng)租保證金為商鋪招租底價(jià)的3個(gè)月租金。競(jìng)租保證金自《商鋪租賃合同》簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金。
3.商鋪?zhàn)饨?、?jìng)租底價(jià)及加價(jià)幅度：
（1）商鋪?zhàn)饨穑?/span>詳見附件文僑小區(qū)項(xiàng)目商鋪招租明細(xì)表。
(2)競(jìng)租底價(jià)：詳見附件文僑小區(qū)項(xiàng)目商鋪招租明細(xì)表。
(3)競(jìng)價(jià)階梯：競(jìng)租人每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度不得低于1元/㎡/月。
(4)報(bào)價(jià)規(guī)則：加價(jià)幅度必須為整數(shù)（例如：1元、2元、3元......），不接受包含角、分的小數(shù)報(bào)價(jià)。
????4.租賃年限：3年。租賃期滿,我司將收回商鋪重新公開招租。
????5.租金支付方式：按年度預(yù)付，即一次性支付12個(gè)月租金，往后在每年到期前7日內(nèi)預(yù)收下一個(gè)年度的租金。
五、報(bào)名要求事項(xiàng)
???1.報(bào)名準(zhǔn)備材料：報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件；個(gè)人競(jìng)租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件）。
2.報(bào)名申請(qǐng)者需按規(guī)定時(shí)間繳納保證金，即將租賃商鋪招租底價(jià)的3個(gè)月租金匯入我司指定的收款賬戶（賬號(hào)：4605 0100 5437 0000 0563?;開戶名稱：******有限公司?；開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行文昌文航支行）。中標(biāo)者保證金轉(zhuǎn)為押金，多退少補(bǔ)。未中標(biāo)者保證金7個(gè)工作日內(nèi)全額退還。
六、其他
1.中標(biāo)者當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書，競(jìng)租成交結(jié)果公示期為3個(gè)工作日，公示期滿無異議，7個(gè)工作日之內(nèi)簽訂租賃合同。如中標(biāo)者逾期未簽訂租賃合同，視為棄權(quán)，保證金不予退還。
2.對(duì)參與競(jìng)租未中標(biāo)單位，競(jìng)租保證金將在競(jìng)租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
?1.報(bào)名時(shí)間：公告有效期內(nèi)，每月的1日至10日。
?2.報(bào)名地址：文昌市慶齡西橫路杏林花園10#/11#商鋪二樓。
3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：每月12-20日擇日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租。
4.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：文昌市慶齡西橫路杏林花園10#/11#商鋪二樓。
???5.公告有效期：2026年 4月8日至2027年 4 月7日 。
八、聯(lián)系方式：吳女士，電話：****** ??。
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????附件：1.
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商鋪照片
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******有限公司
?????????????????????????2026 年 4 月10日
責(zé)任編輯：
